Richiesta onorario agente immobiliare e pratiche scorrette

[D3rivato]

Sulla proposta accettata, ma non ho ritenuto di andare avanti per via del comportamento dell'agente e delle informazioni che mi erano state taciute

Dovevi comprare un immobile, non sposare l'agente

 

[EraImmobile]

Dovevi comprare un immobile, non sposare l'agente

Devo pagare 12 mila euro ad un professionista... e dietro ci deve essere una servizio professionale NON l'ultimo colpo di coda di un disoccupato!!!!
E RIPETO: L'immobile è stato venduto ad altri!

 

[studiopci]

Sulla proposta accettata, ma non ho ritenuto di andare avanti per via del comportamento dell'agente e delle informazioni che mi erano state taciute

Perchè il credito vantato possa avere validità ci devono essere una serie di documenti o condizioni che lo comprovano, nel caso specifico la proposta accettata ti è stata comunicata nei termini e nelle forme prescritte? La proposta è valida? Mi sembra di aver capito che hai dei dubbi sulle firme, dove, perchè? Ricevuta l'accettazione hai comunicato la tua volontà di non adempiere a quanto sottoscritto e firmato e per quali motivazioni, c'è stato cioè un carteggio o qualsiasi cosa che dimostri il tutto? E' fondamentale capire i tempi, le forme, cosa e come perchè il tutto rivesta carattere di ufficialità ed eventualmente trovare l'errore o l'appiglio che ti consente di invalidare tutta la procedura. Ti consiglierei di portare tutto ad un buon avvocato, indipendentemente dai consigli che possiamo darti qui, credo che senza avere le carte e conoscere bene tutta la storia, ogni nostro parere possa essere fuorviante o errato mentre un buon avvocato analizzato il carteggio potrà consigliarti se intentare un giudizio o addivenire ad una transazione.

 

[D3rivato]

Devo pagare 12 mila euro ad un professionista... e dietro ci deve essere una servizio professionale NON l'ultimo colpo di coda di un disoccupato!!!!
E RIPETO: L'immobile è stato venduto ad altri!

Al momento sei la parte soccombente, hai poco da gridare sul forum

 

[studiopci]

Al momento sei la parte soccombente, hai poco da gridare sul forum

scusa D3rivato, non credo possiamo sentenziare senza sapere bene i fatti, Eraimmobile sta chiedendo un consiglio e non penso che sia sua intenzione urlare, la chiamerei enfasi nello scrivere, se cerchiamo di ascoltarlo con calma riusciremo a capire meglio.

 

[EraImmobile]

Perchè il credito vantato possa avere validità ci devono essere una serie di documenti o condizioni che lo comprovano, nel caso specifico la proposta accettata ti è stata comunicata nei termini e nelle forme prescritte? La proposta è valida? Mi sembra di aver capito che hai dei dubbi sulle firme, dove, perchè? Ricevuta l'accettazione hai comunicato la tua volontà di non adempiere a quanto sottoscritto e firmato e per quali motivazioni, c'è stato cioè un carteggio o qualsiasi cosa che dimostri il tutto? E' fondamentale capire i tempi, le forme, cosa e come perchè il tutto rivesta carattere di ufficialità ed eventualmente trovare l'errore o l'appiglio che ti consente di invalidare tutta la procedura. Ti consiglierei di portare tutto ad un buon avvocato, indipendentemente dai consigli che possiamo darti qui, credo che senza avere le carte e conoscere bene tutta la storia, ogni nostro parere possa essere fuorviante o errato mentre un buon avvocato analizzato il carteggio potrà consigliarti se intentare un giudizio o addivenire ad una transazione.

La proposta è stata ricevuta da personale non autorizzato o quanto meno il titolare si è letteralmente "nascosto". Confido che la malafede venga fuori se non nell'esame documentale relativo al decreto, nel dibattimento relativo alla mia denuncia che di sicuro seguirà.

 

[STUDIO CONTAB]

Il decreto ingiuntivo é il risultato di quanto é stato rappresentato al Giudice, personalmente ci sono passaggi molto poco chiari nell'ambito dell'operazione, mi auguro che il Suo Avvocato Le consigli di fare opposizione a decreto ingiuntivo, facendo anche attenta analisi delle clausole della proposta, le modalità dell'accettazione ed in particolar modo dell'immobile oggetto d'acquisto, nonché i titoli che consentono di esercitare la Professione.

 

[EraImmobile]

Il decreto ingiuntivo é il risultato di quanto é stato rappresentato al Giudice, personalmente ci sono passaggi molto poco chiari nell'ambito dell'operazione, mi auguro che il Suo Avvocato Le consigli di fare opposizione a decreto ingiuntivo, facendo anche attenta analisi delle clausole della proposta, le modalità dell'accettazione ed in particolar modo dell'immobile oggetto d'acquisto, nonché i titoli che consentono di esercitare la Professione.

In effetti da un primo contatto telefonico l'avvocato ha ravvisato gli estremi per una opposizione...... "cicero pro domo sua?"...vedremo!
A proposito dei titoli la cancellazione dal REA della CdC è rilevante?
Io posso essere stato ingenuo ma non in malafede, se ho agito così era perchè ero sicuro (e lo sono ancora) che dovesse essere lui a ringraziarmi di non denunciarlo.

 

[studiopci]

La proposta è stata ricevuta da personale non autorizzato o quanto meno il titolare si è letteralmente "nascosto". Confido che la malafede venga fuori se non nell'esame documentale relativo al decreto, nel dibattimento relativo alla mia denuncia che di sicuro seguirà.

Scusa EraImmobiliare, il fatto che sia stata ricevuta da personale non autorizzato è molto relativa, una delle cose importanti invece potrebbe essere se l'Agente avesse la titolarità di esercitare in quella data, se non avesse titolo allora il tutto cadrebbe, sarebbe un esercizio abusivo, ma ti ripeto è importante leggere e capire tutta una serie di passaggi e di cose per trovare il cavillo.

 

[EraImmobile]

Scusa EraImmobiliare, il fatto che sia stata ricevuta da personale non autorizzato è molto relativa, una delle cose importanti invece potrebbe essere se l'Agente avesse la titolarità di esercitare in quella data, se non avesse titolo allora il tutto cadrebbe, sarebbe un esercizio abusivo, ma ti ripeto è importante leggere e capire tutta una serie di passaggi e di cose per trovare il cavillo.

Scusa EraImmobiliare, il fatto che sia stata ricevuta da personale non autorizzato è molto relativa, una delle cose importanti invece potrebbe essere se l'Agente avesse la titolarità di esercitare in quella data, se non avesse titolo allora il tutto cadrebbe, sarebbe un esercizio abusivo, ma ti ripeto è importante leggere e capire tutta una serie di passaggi e di cose per trovare il cavillo.

Innanzitutto ti ringrazio per le tue risposte ragionate e utili. Vedi
studiopci, io sono stato un consulente finanziario e ti assicuro che se il titolare non era presente o ha negato la sua presenza (ed ho testimonianza scritta di questo perchè whatsapp è ormai comunemente accettato nelle fasi di dibattimento), l'accettazione dell'assegno ricade nell'ambito penale. Lui ha dichiarato di essere distante 500 km, o viene meno la buonafede o qualcosa di peggio.