F
FedeP
Ospite
Salve a tutti,
mi rivolgo a voi perché l'acquisto della nostra prima casa si sta complicando un po'.
Riassumendo:
abbiamo visto una casa, ci è piaciuta e speditamente abbiamo fatto la proposta e firmato il preliminare entro tempi molto brevi. Non abbiamo trattato sul prezzo di vendita né richiesto cose particolari. Tutto standard direi. Questo a maggio.
A luglio otteniamo la delibera di mutuo (i tempi si sono allungati perché il proprietario doveva sistemare una cosa al catasto e non è stato molto tempestivo).
La settimana scorsa veniamo invitati ad incontrarci in agenzia perché il proprietario, che nel frattempo ha trovato casa, vorrebbe anticipare la data del rogito (sul preliminare abbiamo convenuto entro e non oltre il 31/12/2016, stimando ottobre nel caso in cui lui avesse sistemato le carte del catasto per i primi di giugno, noi abbiamo 6 mesi di preavviso per l'affitto) a settembre perché ha bisogno di liquidità per ristrutturare la sua nuova casa, chiedendoci di poter rimanere dentro l'immobile che verrà da noi acquistato per un paio di mesi, per finire la ristrutturazione. Ci pagherebbe 2 affitti per il "disturbo".
Noi abbiamo rifiutato, mettendo sul piatto 2 proposte alternative.
Quello che vorrei sapere è: se lui non accetta quanto da noi proposto e non si trova un accordo, legalmente quando dobbiamo rogitare? Il 31/12/2016 (festività permettendo)?
Grazie mille.
mi rivolgo a voi perché l'acquisto della nostra prima casa si sta complicando un po'.
Riassumendo:
abbiamo visto una casa, ci è piaciuta e speditamente abbiamo fatto la proposta e firmato il preliminare entro tempi molto brevi. Non abbiamo trattato sul prezzo di vendita né richiesto cose particolari. Tutto standard direi. Questo a maggio.
A luglio otteniamo la delibera di mutuo (i tempi si sono allungati perché il proprietario doveva sistemare una cosa al catasto e non è stato molto tempestivo).
La settimana scorsa veniamo invitati ad incontrarci in agenzia perché il proprietario, che nel frattempo ha trovato casa, vorrebbe anticipare la data del rogito (sul preliminare abbiamo convenuto entro e non oltre il 31/12/2016, stimando ottobre nel caso in cui lui avesse sistemato le carte del catasto per i primi di giugno, noi abbiamo 6 mesi di preavviso per l'affitto) a settembre perché ha bisogno di liquidità per ristrutturare la sua nuova casa, chiedendoci di poter rimanere dentro l'immobile che verrà da noi acquistato per un paio di mesi, per finire la ristrutturazione. Ci pagherebbe 2 affitti per il "disturbo".
Noi abbiamo rifiutato, mettendo sul piatto 2 proposte alternative.
Quello che vorrei sapere è: se lui non accetta quanto da noi proposto e non si trova un accordo, legalmente quando dobbiamo rogitare? Il 31/12/2016 (festività permettendo)?
Grazie mille.
