Ricomprare la stessa casa ma da un proprietario diverso

[frenki]

ho comprato un immobile da un soggetto che in seguito ad una causa per usucapione intentata contro di lui ,della quale mi era stato assicurato l'esito,successiva al mio acquisto è risultato non essere il proprietario. Adesso per definire la vicenda e per motivi personali ho deciso di ricomprare per la seconda volta la mia casa dal vero proprietario, col quale ho concordato un prezzo di vendita inferiore rispetto a quello pagato la prima volta. Il notaio non riesce a trovare il modo per fare l'atto di trasferimento, sostenendo che ci sono problemi fiscali da superare . Come fare?
Vi pregherei di darmi una risposta,anche perchè avrei necessità di diventare al piu' presto proprietaria dovendo accendere un mutuo dando in garanzia la casa.
Grazie in anticipo
Frenki

 

[Umberto Granducato]

cioè il proprietario originario non è piu il proprietario perchè altro soggetto ha usucapito l'immobile?

 

[frenki]

si ed io dovrei ricomprare dal nuovo proprietario usucapiente ,pero' per una somma inferiore a quella da me già pagata al falso proprietario..

Aggiunto dopo 1 :

si ed io dovrei ricomprare dal nuovo proprietario usucapiente ,pero' per una somma inferiore a quella da me già pagata al falso proprietario..