Rilevare una quota della Casa

[Ilaria1981]

Salve,

vorrei comprare una quota di un immobile che è stato comprato 2 anni fa a 166000 euro (con anticipo di 36000 euro e mutuo di 130000) dal mio fidanzato.
L'immobile era in locazione.
Vorrei sapere come si calcola il valore complessivo dell'immobile attualmente e le diverse quote?

Considerando che ci sono state le seguenti spese versate dal mio fidanzato a seguito della compravendita iniziale:

-anticipo per l'acquisto (36500 euro)

-costo agenzia immobiliare (5000 euro)

-ristrutturazione (15000 euro)

-rate mutuo versate fino ad ora (15000 euro)

Rimangono:
- mutuo residuo (125000 euro da dividere al 50%)
- 2000 euro messe da me per infissi e serramenti
-mobili 8150 euro + tutto l'arredamento comprati da me
Secondo voi come è più giusto suddividere le quote?
Grazie mille

 

[Umberto Granducato]

Fai una semplice somma algebrica delle spese e dividi per due.
Non starei a calcolare rivalutazioni dell'immobile: il periodo in qst 2 anni è stato anomalo quindi i prezzi sono piu o meno quelli di due anni fa (anzi........)