Rinuncia alla vendita,cosa comporta

[Yor]

Ciao,
Un mese e mezzo fa ho firmato una proposta di vendita del mio appartamento. Io non ho ancora ricevuto nessuna caparra, ma se decido di non voler più vendere l’appartamento a cosa vado in contro visto che non ho esclusive con l’agenzia? Grazie

 

[francesca63]

Sarebbe necessario capire cosa hai firmato di preciso, e soprattutto sapere se la caparra era prevista, ma non è stata versata, o se l’acquisto fosse condizionato dall’approvazione del mutuo (e quindi la caparra non può esserti versata ora).

Il fatto che tu non avessi esclusiva non rileva; se hai concluso un normale contratto preliminare (non condizionato) sei tenuto al versamento delle provvigioni.

Ma in un mese e mezzo non hai avuto notizie degli acquirenti?
Cosa dice l’agente della caparra?

 

[n3m3six78]

Ciao,
Un mese e mezzo fa ho firmato una proposta di vendita del mio appartamento. Io non ho ancora ricevuto nessuna caparra, ma se decido di non voler più vendere l’appartamento a cosa vado in contro visto che non ho esclusive con l’agenzia? Grazie

di sicuro devi le provvigioni all'agenzia come da accordi... il fatto che avesse o no l'esclusiva è irrilevante. poi bisogna leggere cosa c'è scritto nella proposta

 

[Yor]

Per farla breve.....io non ho preso la caparra per la proposta d’acquisto immobiliare firmata un mese fa, ora io non voglio vendere più ......a cosa vado in contro? Grazie

 

[n3m3six78]

Per farla breve.....io non ho preso la caparra per la proposta d’acquisto immobiliare firmata un mese fa, ora io non voglio vendere più ......a cosa vado in contro? Grazie

È indifferente che tu abbia preso o no la caparra. Cosa c'è scritto sulla proposta ? L'agenzia va pagata comunque

 

[ab.qualcosa]

Per farla breve.....io non ho preso la caparra per la proposta d’acquisto immobiliare firmata un mese fa, ora io non voglio vendere più ......a cosa vado in contro?

Per quel che ne so, ed escludendo altre clausole particolari, con una proposta accettata in cui tu non abbia preso la caparra i proponenti possono far causa per danni ma non richiedere il doppio della caparra che non si è concretizzata.
L'agenzia ha diritto alla provvigione.

 

[Yor]

Grazie per le vostre risposte!

 

[PyerSilvio]

i proponenti possono far causa per danni

Se sono dimostrati.

 

[francesca63]

Non vuoi vendere più, o hai trovato un acquirente che pagherebbe di più?