Rinuncia alla vendita dell’appartamento

[Yor]

Salve,
ho sottoscritto un contratto di vendita del mio appartamento con un’agenzia immobiliare,nel frattempo un’altra agenzia che sapeva del mio legame con l’altra agenzia mi ha chiesto se poteva far vedere l’appartamento a dei suoi clienti interessati. Per farla breve e peccando d’ingenuita più di una volta ho firmato in bianco la proposta di vendita a questo mediatore dove ha inserito nella proposta anche cucina e cameretta compresi nel prezzo contro la mia volontà,dove fino ad ora non ho ancora visto l’assegno della caparra e dove il giorno della firma alla proposta io fisicamente non potevo essere lì. Ora chiedo:....sono legato a questa vendita nonostante il comportamento sleale del mediatore dove continua a ripetermi che devo rifiutare tutte le offerte dell’agenzia a cui sono legato?? Grazie

 

[Bagudi]

ho firmato in bianco la proposta di vendita

Se firmi in bianco, come puoi rivalerti per uno sgambetto che ti è stato fatto ?

Ma che tipo di proposta è ? Perchè non ti ha dato la caparra ? Quando doveva dartela ?

Sei consapevole che potresti pagare la penale all'agenzia a cui hai dato l'incarico ?

 

[Zagonara Emanuele]

A quanto pare hai peccato di ingenuità per ben due volte e ti sei messo in una situazione complicata.

Dovresti sapere che non si firmano mai e per nessura ragione al mondo, documenti in bianco, senza averli prima letti, compresi e condividendone il contenuto.

Inoltre, visto che avevi già sottoscritto un incarico con una prima agenzia non c'era alcun motivo di firmarne un'altro con una diversa agenzia.

Ora ti trovi nella condizione di chi rischia di dover pagare 2 differenti provvigioni e/o penali (se previste dall'incarico).

Volendo prendere per buono il tuo racconto, pare evidente che il secondo agente si è comportato in maniera scorretta, perciò se hai firmato con lui un "incarico di vendita" liberatene il più presto possibile, iniziando a dare disdetta del 2° incarico (disdetta e non revoca).
Se invece hai firmato un'accettazione di una proposta ricevuta, vedi quali sono i termini previsti per il versamento della caparra.
Se tali termini sono scaduto manda una raccomandata all'agente e all'acquirente per dichiararli inadempienti, così da renderti libero da vincoli.

 

[n3m3six78]

Salve,
ho sottoscritto un contratto di vendita del mio appartamento con un’agenzia immobiliare,nel frattempo un’altra agenzia che sapeva del mio legame con l’altra agenzia mi ha chiesto se poteva far vedere l’appartamento a dei suoi clienti interessati. Per farla breve e peccando d’ingenuita più di una volta ho firmato in bianco la proposta di vendita a questo mediatore dove ha inserito nella proposta anche cucina e cameretta compresi nel prezzo contro la mia volontà,dove fino ad ora non ho ancora visto l’assegno della caparra e dove il giorno della firma alla proposta io fisicamente non potevo essere lì. Ora chiedo:....sono legato a questa vendita nonostante il comportamento sleale del mediatore dove continua a ripetermi che devo rifiutare tutte le offerte dell’agenzia a cui sono legato?? Grazie

e tu sei un agente immobiliare ? ma chi vuoi prendere in giro?

 

[Umberto Granducato]

e tu sei un agente immobiliare ? ma chi vuoi prendere in giro?

calma.....
probabilmente la qualifica non è quella giusta, i nuovi utenti non sempre la inseriscono correttamente. A me pare un utente che chiede aiuto.
secondo me @Yor dovresti raccontare un po meglio cos'hai fatto e firmato esattamente

 

[jos611]

calma.....
probabilmente la qualifica non è quella giusta, i nuovi utenti non sempre la inseriscono correttamente.

Sì, capita spesso e l'avevo notato anch'io.
In realtà credo che il termine agente venga interpretato come "persona che agisce in ambito immobiliare". Siccome qui viene chi appunto ha in corso una qualche azione attinente ecco che, volendo, sono tutti "agenti immobiliari"

 

[studiopci]

Per farla breve e peccando d’ingenuita più di una volta ho firmato in bianco la proposta di vendita a questo mediatore dove ha inserito nella proposta anche cucina e cameretta compresi nel prezzo contro la mia volontà....

Scusa ma che significa più di una volta, hai firmato varie proposte di acquisto? Le copie di queste dove sono? Quando scadono ? Esiste realmente uno o più compratori? O questo è solo un trucco dell'agente immobiliare per non farti vendere con l'altra agenzia fino a scadenza dell'incarico ( ho visto farlo e non mi meraviglierei )

 

[Yor]

calma.....
probabilmente la qualifica non è quella giusta, i nuovi utenti non sempre la inseriscono correttamente. A me pare un utente che chiede aiuto.
secondo me @Yor dovresti raccontare un po meglio cos'hai fatto e firmato esattamente

Effettivamente sto chiedendo aiuto!!
Esattamente in bianco ho firmato una proposta d’acquisto immobiliare ma non con l’agenzia a cui ho firmato l’esclusiva,per quanto riguarda la caparra,dice che verranno versati alla firma della presente proposta, essa è stata firmata dal compratore è dal mediatore non che titolare dell’agenzia,ma io dopo undici giorni non ho ancora visto niente. Per lo più il giorno che che stata firmata la proposta io non potevo fisicamente essere lì.

 

[LUCA GB]

Effettivamente sto chiedendo aiuto!!
Esattamente in bianco ho firmato una proposta d’acquisto immobiliare ma non con l’agenzia a cui ho firmato l’esclusiva,per quanto riguarda la caparra,dice che verranno versati alla firma della presente proposta, essa è stata firmata dal compratore è dal mediatore non che titolare dell’agenzia,ma io dopo undici giorni non ho ancora visto niente. Per lo più il giorno che che stata firmata la proposta io non potevo fisicamente essere lì.

Non riesco a capire cosa significhi firmare in bianco una proposta d'acquisto in ogni caso non penso che possa essere considerata come "firma d'accettazione", che da quanto leggo (e ....capisco?) dovresti apporla in agenzia con la consegna della caparra. Quindi ergo che NON HAI VENDUTO ! Le eventuali condizioni aggiunte liberamente dalla seconda agenzia, non hanno efficacia in particolar modo se manoscritte e senza tua controfirma di validità, sulla tua copia della proposta "in bianco" non dovrebbero risultare. Per concludere vai in agenzia, valuta la convenienza dell'offerta, tratta e se raggiungi l'accordo firma altrimenti NO. Alla peggio dovrai pagare due mediazioni.

 

[n3m3six78]

Effettivamente sto chiedendo aiuto!!
Esattamente in bianco ho firmato una proposta d’acquisto immobiliare ma non con l’agenzia a cui ho firmato l’esclusiva,per quanto riguarda la caparra,dice che verranno versati alla firma della presente proposta, essa è stata firmata dal compratore è dal mediatore non che titolare dell’agenzia,ma io dopo undici giorni non ho ancora visto niente. Per lo più il giorno che che stata firmata la proposta io non potevo fisicamente essere lì.

o sei un troll o sei un p1rla(nel senso buono)