Riparto spese nuovo ascensore

[pignatti]

Nel condominio si sta discutendo per l'installazione di un ascensore ex novo. Chiedo:
-se la spesa sarà ripartita sia sulla base dei mm di proprietà e del piano oppure solo in base ai mm di proprietà
-se si raggiungesse la maggioranza assoluta dei favorevoli, anche quelli che votassero contro sarebbero obbligati a partecipare alla spesa o possono sottrarsi dicendo che non lo utilizzerebbero ? Grazie

 

[francesca63]

se la spesa sarà ripartita sia sulla base dei mm di proprietà e del piano oppure solo in base ai mm di proprietà

La prima:

Ripartizione dei costi di installazione di un ascensore in condominio

Come si divide la spesa per la realizzazione di un nuovo ascensore o per la sostituzione di quello esistente?

www.laleggepertutti.it

se si raggiungesse la maggioranza assoluta dei favorevoli, anche quelli che votassero contro sarebbero obbligati a partecipare alla spesa o possono sottrarsi dicendo che non lo utilizzerebbero ?

Chi non lo usa non avrà la chiave, e non pagherà installazione

 

[Mimi]

Chi non lo usa non avrà la chiave, e non pagherà installazione

Stessa identica situazione nel condominio di mio cognato rilevatosi poco pratica.... amici e parenti di chi abita al terzo...quarto piano ed hanno partecipato alle spese devono utilizzare le scale dato che non hanno la chiave oppure scendono loro con ascensore per poi risalire tutti insieme.

 

[Bastimento]

Nel condominio si sta discutendo per l'installazione di un ascensore ex novo. Chiedo:

Per la delibera di approvazione conteranno i mm di proprietà.
Per il riparto vale quanto ti ha risposto Francesca; e dovrà essere predisposta una apposita tabella, la cui formulazione aritmetica pur guidata dalle raccomandazioni del CC dipende sempre dalla interpretazione del tecnico che la redige.
Non escludo nemmeno proponga due tabelle ascensore: una per la gestione, dipendente dai mm di proprietà d piano, e ina per le spese straordinarie (compresa installazione?) dove faccia prevalere la proprietà

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Nel condominio si sta discutendo per l'installazione di un ascensore ex novo. Chiedo:
-se la spesa sarà ripartita sia sulla base dei mm di proprietà e del piano oppure solo in base ai mm di proprietà
-se si raggiungesse la maggioranza assoluta dei favorevoli, anche quelli che votassero contro sarebbero obbligati a partecipare alla spesa o possono sottrarsi dicendo che non lo utilizzerebbero ? Grazie

1124 c.c.

Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.

Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune.

 

[francesca63]

1124 c.c.

Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.

Non per nuove installazioni

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Non per nuove installazioni

Ovvio, per manutenzione.