Ripostiglio: difformità planimetria all'atto dell'acquisto oltre 20 anni fa

[danadana]

Sono in procinto di vendere l'appartamento e ho verficato la difformità rispetto alla planimentria catastale (creazione di ripostiglio). All'atto di acquisto non è allegata nessuna planimetria. Al rogito del mutuo invece è allegata una planimetria asseverata della casa nello stato in cui si trova (e si trovava sempre oltre 20 anni fa) cioè con ripostiglio, realizzato dai proprietari precedenti. Cosa si dovrebbe fare per "sanare" prima della data del rogito della casa?

 

[Marco Giovannelli]

bisognerebbe controllare prima di tutto lo stato riportato in comune e se si riscontrasse la stessa anomalia procedere con una dia per risolvere la cosa e successivamente procedere con la variazione catastale. qualora invece lo stato di fatto sia identico a quello depositato in comune si può procedere alla sola variazione catastale.

saluti