Ripristino abusi immobile asta

[Utente Cancellato 76352]

Casa all’asta, piccoli abusi da ripristinare. Quindi un muro da tirare giù sicuro.
Poi nel garage è stato creato salotto e cucina oltre che smontare la cucina e togliere mobili da salotto nel garage cosa devo fare, per esempio togliere i termosifoni o anche i tubi termosifoni murati, così come i tubi gas murati e impianto luce, e nello sgabuzzino ha creato un bagno devo togliere tutti i sanitari le mattonelle ed anche i tubi dentro il muro.
Dopo aver ripristinato devo io chiamare comune a verificare il ripristino?
Grazie

 

[Jan80]

Il bagno potrebbe essere sanabile, il resto probabilmente no. Ti consiglio di contattare un tecnico di tua fiducia per fargli verificare l'entità degli abusi e se questi possano o meno essere sanati, cosa che, almeno per il bagno, ti risparmierebbe parecchio lavoro.
Verifica anche il muro, che magari se ti può interessare mantenerlo, potrebbe altresì rivelarsi sanabile.

Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento dipende molto anche dalle leggi regionali poiché esistono in parecchie regioni norme che vietano l'installazione di un impianto di climatizzazione (invernale/estiva) in locali "non abitabili". Anche questo sarebbe opportuno verificarlo con un tecnico del posto.

 

[marcanto]

in merito a questo

Dopo aver ripristinato devo io chiamare comune a verificare il ripristino?

No ......non devi chiamare il comune.
Il richiamato professionista tecnico, dopo aver espletato il sopralluogo e valutato cosa fare e cosa non fare, dietro tuo incarico appronterà una opportuna pratica edilizia del caso nella quale saranno indicate modifiche e/o lavori da espletare affinché l'immobile sia reso a norma.