Risoluzione preliminare di acquisto: forma

[ilfaro65]

L'atto preliminare di acquisto, fatto con il notaio, è stato registrato e trascritto.
La risoluzione consensuale, per rispettare la forma scritta, deve essere fatta sempre con notaio o è sufficiente una raccomandata A/R? E' necessario scrivere qualcosa in particolare?

Grazie

 

[Avv Luigi Polidoro]

Ciao,
trattandosi di contratto dovrete redigere un negozio risolutorio: cioè un contratto con il quale le parti convengono di risolvere il precedente.
In teoria potrebbe trattarsi anche di una mera scrittura privata, senza dover incaricare il notaio.
L'unico problema è dato dalla intervenuta trascrizione del preliminare; se il venditore non vuole attendere che la trascrizione perda efficacia per il decorso dei due anni ma pretende (come immagino) l'immediata cancellazione della trascrizione, l'atto dovrà rivestire le forme della scrittura privata autenticata o del'atto pubblico.
Passando quindi per il notaio.

 

[Rosa1968]

se il venditore non vuole attendere che la trascrizione perda efficacia per il decorso dei due anni

io so 3 anni

 

[Avv Luigi Polidoro]

io so 3 anni

E sai bene

 

[ingelman]

2,5 e non se ne parli più
(ho la mediazione nel sangue)

 

[Rosa1968]

2,5 e non se ne parli più
(ho la mediazione nel sangue)

All'80 a me e 15 per te e forse ... Potrei parlarne.

 

[ingelman]

80? ... 15?
parli di percentuali ?
manca un 5% all'appello ... chi ci capisce è bravo
una cosa è certa, un socio come te meglio perderlo che trovarlo
facciamo 20 a te e 80 a me e tagliamo la testa al toro

 

[Rosa1968]

Il 5 va per la cassetta di acutil che forniremo agli avvocati.

 

[Rosa1968]

80? ... 15?
parli di percentuali ?
manca un 5% all'appello ... chi ci capisce è bravo
una cosa è certa, un socio come te meglio perderlo che trovarlo
facciamo 20 a te e 80 a me e tagliamo la testa al toro

Io invece vorrei un socio che gli scorre nel sangue questo tuo globulo della mediazione. Non so ma mi sento chiudete bene gli affari senza grossi sforzi.c'hai le idee.

 

[ingelman]

Il 5 va per la cassetta di acutil che forniremo agli avvocati.

Rosa ti prego
lasciamo fuori gli avvocati altrimenti spetta il 90 a loro e 5 a te e 5 a me