Ciao a tutti,
mi sto avventurando nell'impresa di ristrutturare un alloggio a Torino ma i soldi sono contati al centesimo per fare quello che ho in mente.
Vorrei fare tutto in regola e con fattura, ma mi e' stato detto dalla ditta che farebbe i lavori che in base al progetto occorrerebbe fare DIA+riaccatastamento, per un costo di 1200/1400 euro circa.
Si tratta di una cifra onesta?
I lavori consisterebbero nell'abbattimento di un muro per unire ingresso e cucina, piu' ripavimentazione di quell'area e rifacimento impianti elettrico ed idraulico in tutta la casa. A quanto ho capito si tratta di tramezzi per i quali non sarebbe necessaria nessuna DIA.
Tuttavia il problema e' che abbattendo il muro dell'ingresso verrebbe a mancare l'antibagno, ovvero il bagno "darebbe" direttamente sulla zona cucina/soggiorno, e questo mi dicono essere illegale.
Dunque...il succo e' che non credo riusciro' a sostenere il costo della DIA, a meno che non chieda all'impresa di pagare in nero almeno una parte del lavoro.
Mi chiedo quindi se qualcuno saprebbe monetizzarmi i rischi che corro, ovvero:
1- quanto mi costerebbe fare il riaccatastamento tra qualche anno (forse e' piu' giusto chiamarlo condono o sanatoria...)?
2- a quanto ammonterebbe la multa se facessero un controllo e non risultassi in regola durante i lavori?
Oppure, "converrebbe" piuttosto fare dia e riaccatastamento e risparmiare sull'IVA?
Spero la domanda non sia troppo "imbarazzante".....ma a quanto sento dire in giro DIA+riaccatastamento vengono pagate piu' o meno come il canone rai (=poco!)
Grazie in anticipo a chiunque mi sappia consigliare e buon weekend a tutti.
mi sto avventurando nell'impresa di ristrutturare un alloggio a Torino ma i soldi sono contati al centesimo per fare quello che ho in mente.
Vorrei fare tutto in regola e con fattura, ma mi e' stato detto dalla ditta che farebbe i lavori che in base al progetto occorrerebbe fare DIA+riaccatastamento, per un costo di 1200/1400 euro circa.
Si tratta di una cifra onesta?
I lavori consisterebbero nell'abbattimento di un muro per unire ingresso e cucina, piu' ripavimentazione di quell'area e rifacimento impianti elettrico ed idraulico in tutta la casa. A quanto ho capito si tratta di tramezzi per i quali non sarebbe necessaria nessuna DIA.
Tuttavia il problema e' che abbattendo il muro dell'ingresso verrebbe a mancare l'antibagno, ovvero il bagno "darebbe" direttamente sulla zona cucina/soggiorno, e questo mi dicono essere illegale.
Dunque...il succo e' che non credo riusciro' a sostenere il costo della DIA, a meno che non chieda all'impresa di pagare in nero almeno una parte del lavoro.
Mi chiedo quindi se qualcuno saprebbe monetizzarmi i rischi che corro, ovvero:
1- quanto mi costerebbe fare il riaccatastamento tra qualche anno (forse e' piu' giusto chiamarlo condono o sanatoria...)?
2- a quanto ammonterebbe la multa se facessero un controllo e non risultassi in regola durante i lavori?
Oppure, "converrebbe" piuttosto fare dia e riaccatastamento e risparmiare sull'IVA?
Spero la domanda non sia troppo "imbarazzante".....ma a quanto sento dire in giro DIA+riaccatastamento vengono pagate piu' o meno come il canone rai (=poco!)
Grazie in anticipo a chiunque mi sappia consigliare e buon weekend a tutti.
