Ristrutturazione parti comune(facciate) 2024/2025

[vito16]

Salve a tutti,
I Lavori di ristrutturazione delle facciate del mio condominio sono stati approvati nel 2024 con delibera assembleare. I lavori sono iniziati ad ottobre 2024 ma l'impresa esecutrice non riuscirà a terminarli entro il 31/12/2024.
Quale percentuale di detrazione spetta per il lavori residui che si faranno nel 2025? il 50% o il 36%.
grazie a chi risponderà

 

[Bastimento]

Quale percentuale di detrazione spetta per il lavori residui che si faranno nel 2025? il 50% o il 36%.

36% per seconde case
50% se abitazione principale.

 

[Umberto Granducato]

secondo me dipende dalla data dei pagamenti delle fatture.

 

[Bastimento]

secondo me dipende dalla data dei pagamenti delle fatture.

Questo sempre: quindi anche per lavori effettuati nel 2024 ma saldati dall’amministratore nel 2025, varrà la nuova aliquota…. Purtroppo, anche se i condomini avessero anticipato ne ‘24 gli acconti

 

[brina82]

36% per seconde case
50% se abitazione principale.

Nei lavori condominiali credevo fosse tutto 36%, ma è probabile che io abbia confuso qualcosa.

 

[francesca63]

Purtroppo, anche se i condomini avessero anticipato ne ‘24 gli acconti

In teoria i condomini dovrebbero versare i fondi ancora prima che inizino i lavori straordinari

 

[Bastimento]

In teoria i condomini dovrebbero versare i fondi ancora prima che inizino i lavori straordinari

Appunto. Ma per il diritto a detrarre conta la data di pagamento delle fatture

 

[francesca63]

Appunto. Ma per il diritto a detrarre conta la data di pagamento delle fatture

Si, infatti, non c’è dubbio

 

[vito16]

Nei lavori condominiali credevo fosse tutto 36%, ma è probabile che io abbia confuso qualcosa.

I lavori condominiali

36% per seconde case
50% se abitazione principale.

Infatti nei lavori straordinari in condominio non c entra se è prima casa o seconda

 

[Bastimento]

Infatti nei lavori straordinari in condominio non c entra se è prima casa o seconda

⁉️❓❓

In più c’entra il reddito familiare ….