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Deve averne uno a disposizione, quindi anche un bagno condominiale esterno ecc, questo puoi capirlo dal regolamento di condominio, in generale li sono indicati gli eventuali bagni condominiali e a chi sono riservati o di chi sono in comproprietà. Anche se i bagni sono tali solo sulla carta ed adesso usati da qualcuno come ripostiglio, basta che al catasto e sul regolamento di condominio ci sia scritto wc. Se non è un palazzo con bagni condominiali, allora dovrai farlo internamente prima di vendere. Ciao.