Rivendita da società non costruttrice

[carloimmosanremo]

Buongiorno a tutti ma se io costituissi una società, comprassi un immobile e lo rivendessi, il cliente acquirente dovrà pagare IVA sul prezzo di acquisto o semplicemente imposta di registro e catastale sul valore catastale?

 

[Umberto Granducato]

Pagherebbe IVA

 

[carloimmosanremo]

Quindi anche se avessi una società di abbigliamento che compra, appaltasse i lavori ad altra ditta, il cliente pagherà l'IVA?

 

[ab.qualcosa]

Pagherebbe IVA

Perché?
Se è un immobile ad uso abitativo e non è stato costruito/completamente ristrutturato dalla società va a registro.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti ma se io costituissi una società, comprassi un immobile e lo rivendessi, il cliente acquirente dovrà pagare IVA sul prezzo di acquisto o semplicemente imposta di registro e catastale sul valore catastale?

Imposta di registro, l'IVA si pagherebbe solo se costituissi una società costruttrice.

 

[Umberto Granducato]

Ho dato x scontato che si trattasse di società immobiliare.

costruito/completamente ristrutturato

anche parzialmente

l'IVA si pagherebbe solo se costituissi una società costruttrice.

non solo costruttrice

 

[Giuseppe Di Massa]

Ho dato x scontato che si trattasse di società immobiliare.


anche parzialmente


non solo costruttrice

Anche se è una società che ha nell'oggetto societario comprare, ristrutturare e rivendere si paga imposta di registro, nessun dubbio.

 

[Umberto Granducato]

Anche se è una società che ha nell'oggetto societario comprare, ristrutturare e rivendere si paga imposta di registro, nessun dubbio.

siamo d'accordo. Era sul solo costruttrice che non lo sono, ma posso sbagliare.
Esempio: la Pincopallo srl (che ha nell'oggetto societario comprare, ristrutturare e rivendere) acquista un immobile, apre una cila per modifiche interne e rifacimento bagni (il primo esempio che mi viene x intendere ristrutturazione parziale/leggera), rivende dopo un anno. L'acquirente pagherà IVA o registro?
parliamo di abitativo ovviamente

 

[Giuseppe Di Massa]

siamo d'accordo. Era sul solo costruttrice che non lo sono, ma posso sbagliare.
Esempio: la Pincopallo srl (che ha nell'oggetto societario comprare, ristrutturare e rivendere) acquista un immobile, apre una cila per modifiche interne e rifacimento bagni (il primo esempio che mi viene x intendere ristrutturazione parziale/leggera), rivende dopo un anno. L'acquirente pagherà IVA o registro?
parliamo di abitativo ovviamente

Registro, ciao!

 

[Umberto Granducato]

Registro, ciao!

secondo me invece pagherà IVA...