Rockagent

[dennyitaly]

Non so se sto postando il quesito sulla sezione corretta... In fase di conferimento incarico mi sono sentito rispondere dal cliente che deve rifletterci su, in quanto, ha ricevuto una offerta di gestione della sua casa pagando dei compensi fissi di 995,00 euro compresa IVA... sapevo dell'esistenza di homepal che proponeva servizi web immobiliari piu che agenti immobiliari che si occupavano di tutta la procedura. Qualcuno sa dirmi di cosa di tratta ??? l'agenzia si chiama roccagent

 

[francesca63]

Sono andata a guardarmi il sito.
Sembra, anzi è una “vera” agenzia, nel senso che l’unica differenza con un’agenzia “normale” è che fanno pagare poco al venditore, un fisso di meno di 1000 euro, così l’acquisizione è semplice, mentre chiedono il normale 3% a chi compra.
Quindi per un venditore in effetti non è malissimo, a patto che prenda piede e sia ben pubblicizzato.
Per ora hanno pochi immobili, quasi tutti in zona Roma, chissà se funzionerà...

 

[Giuseppe Di Massa]

Non so se sto postando il quesito sulla sezione corretta... In fase di conferimento incarico mi sono sentito rispondere dal cliente che deve rifletterci su, in quanto, ha ricevuto una offerta di gestione della sua casa pagando dei compensi fissi di 995,00 euro compresa IVA... sapevo dell'esistenza di homepal che proponeva servizi web immobiliari piu che agenti immobiliari che si occupavano di tutta la procedura. Qualcuno sa dirmi di cosa di tratta ??? l'agenzia si chiama roccagent

Ce ne sono diversi. Conosco personalmente un collega agente immobiliare che ha messo in piedi un sito del genere. In pratica pagano per farsi le cose da soli, come se un gommista mi dicesse che cambiare le gomme costa 200 euro ma se gliene do 100 posso farmelo da solo.

 

[francesca63]

Ce ne sono diversi.

Ce ne sono diversi.

E sono diversi da questo, sembrerebbe.

come se un gommista mi dicesse che cambiare le gomme costa 200 euro ma se gliene do 100 posso farmelo da solo.

Questo non è così, a leggere il loro sito.
Sono agenti, fanno tutto quello che fa l’agente, compreso le visite e le trattative.
La differenza è che il venditore paga un fisso come provvigione ( e se si chiama provvigione è conferma che sono agenti, infatti ricercano agenti) , mentre l’acquirente il 3% normale.
Secondo me, ripeto, è un buon modo “comodo” per fare acquisizione, perche i venditori hanno un bel vantaggio.
Potrebbe funzionare, anche se , secondo me, il rapporto con l’agente è un rapporto basato sulla fiducia, e non è detto che uno si trovi bene con l’agente che gli “affibbiano”, non scelto personalmente.

 

[francesca63]

Ho trovato questo:

Come un'agenzia "ibrida" vuol trasformare il lavoro degli agenti immobiliari

Daniel Debash è il fondatore di RockAgent, una startup che ha l'ambizioso obiettivo di guidare gli agenti immobiliari nella digital transformation e superare il modello a provvigioni, sostituendolo con una tariffa flat.

www.idealista.it

 

[dennyitaly]

grazie Francesca, direi che in mezzo ad un mare di offerte e di burle almeno un po di verita in quel che ha detto il cliente c'e'. Forse dovrei pensare di offrire i miei servizi alle stesse condizioni ma ho timore che fatto con uno poi si diventa schiavi del procedimento e allora verrebbe meno la natura della provvigione che ritengo debba essere versata equamente da entrambe le parti

 

[dennyitaly]

Ce ne sono diversi. Conosco personalmente un collega agente immobiliare che ha messo in piedi un sito del genere. In pratica pagano per farsi le cose da soli, come se un gommista mi dicesse che cambiare le gomme costa 200 euro ma se gliene do 100 posso farmelo da solo.

scusa, non ho capito bene che intendi con l'esempio delle gomme ?

 

[Andrea Prevosto 74]

Non so se sto postando il quesito sulla sezione corretta... In fase di conferimento incarico mi sono sentito rispondere dal cliente che deve rifletterci su, in quanto, ha ricevuto una offerta di gestione della sua casa pagando dei compensi fissi di 995,00 euro compresa IVA... sapevo dell'esistenza di homepal che proponeva servizi web immobiliari piu che agenti immobiliari che si occupavano di tutta la procedura. Qualcuno sa dirmi di cosa di tratta ??? l'agenzia si chiama roccagent

Credo che a fare acquisizione in questo modo siano capaci tutti! In ogni caso devono per forza vendere tanti pezzi per avere il loro utile! Non credo sia questo il modo per lavorare offrendo un servizio di qualità!
Aggiungo pure: facciamo che ci sia un tentativo di scavalco o altro…. se la provvigione è così bassa vale la pena fare le vie legali?

 

[andrea boschini]

in arrivo ..anzi arrivati.
Dovepuntoit
Skycasa

La differenza sostanziale e' che in Italia , i "geni" delle startup nostrane puntano a lavorare gratis per il venditore ( come sempre unici nel mondo )per poter acquisire facile ( forse ) e puntano ad affiliare agenti dando loro tutto il supporto dei servizi tecnico legali.
Naturale che lavorando in questo modo si precludono a loro e ai loro affiliati la possibilita' di lavoarare in collaborazione e afre rete esterna, unica vera salvezza della nostra professione.

PS Hompalla ,ormai, dopo le mille pressioni ricevute da ogni dove, e' una agenzia immobiliare online a tutti gli effetti , avendo superato corso e esame abilitativo

 

[specialist]

Aggiungo pure: facciamo che ci sia un tentativo di scavalco o altro…. se la provvigione è così bassa vale la pena fare le vie legali?

Ma che ragionamento è? Allora si potrebbe obiettare che proprio perché è così bassa è più improbabile lo scavalco, oppure che dato che è così bassa è quasi indolore.