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<blockquote data-quote="Michela_" data-source="post: 785785" data-attributes="member: 85369"><p>C’è un motivo in particolare per cui vuoi andare al rogito prima della sanatoria?</p><p></p><p>Per la sanatoria devi capire a che punto è la pratica, devi chiedere lumi al tecnico che l’ha presentata.</p><p>Per la nuova agibilità, se non va bene quella che è già in essere (se c’è), sempre il tecnico dovrà raccogliere una serie di documenti dell’immobile tra cui anche i certificati degli impianti che se non sono recenti, servirà fare una dichiarazione di rispondenza/conformità dipende di che anno sono, quindi non è così facile averla, penso sia più facile chiudere la sanatoria e basta… ma sarà sempre il tecnico ad occuparsi di tutta la prateria.</p><p></p><p>Se la sanatoria non sarà pronta entro i termini indicati nel preliminare puoi chiedere una proroga che sicuramente ti verrà concessa visto (suppongo) l’interesse anche del venduto a chiudere la compravendita. </p><p></p><p>Se non hai urgenza/esigenze particolari ti consiglio di aspettare la sanatoria.</p><p></p><p>La nuova agibilità era stata specificatamente chiesta ed indicata nel preliminare? Magari non è necessaria!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Michela_, post: 785785, member: 85369"] C’è un motivo in particolare per cui vuoi andare al rogito prima della sanatoria? Per la sanatoria devi capire a che punto è la pratica, devi chiedere lumi al tecnico che l’ha presentata. Per la nuova agibilità, se non va bene quella che è già in essere (se c’è), sempre il tecnico dovrà raccogliere una serie di documenti dell’immobile tra cui anche i certificati degli impianti che se non sono recenti, servirà fare una dichiarazione di rispondenza/conformità dipende di che anno sono, quindi non è così facile averla, penso sia più facile chiudere la sanatoria e basta… ma sarà sempre il tecnico ad occuparsi di tutta la prateria. Se la sanatoria non sarà pronta entro i termini indicati nel preliminare puoi chiedere una proroga che sicuramente ti verrà concessa visto (suppongo) l’interesse anche del venduto a chiudere la compravendita. Se non hai urgenza/esigenze particolari ti consiglio di aspettare la sanatoria. La nuova agibilità era stata specificatamente chiesta ed indicata nel preliminare? Magari non è necessaria! [/QUOTE]
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