Rogito con Notaio poco serio?

[nm22031983]

Da venditrice, ho concluso oggi stesso un rogito con consegna chiavi e saldo pagamento da parte dell'acquirente. Il notaio ha letto in fretta e furia l'atto e non mi ha permesso ne' di leggerlo ne' di avere alcune parti ripetute con calma. Inoltre non mi ha voluto dare una fotocopia alla fine da portare a casa dicendo che sarebbe illegale!! Qualcuno sa se questa e' la prassi normalmente? Siccome il notaio ho saputo e' amico dell'acquirente, possono fregarmi in qualche modo nel futuro? I documenti sono tutti stati presentati ed in regola, cosa puo' succedere, o meglio cosa possono tramare? Sono molto preoccupata poiche' il notaio mi ha deriso dicendo di fidarmi di lui poiche' e' NOTAIO ma non mi sembra un comportamento molto giusto e imparziale..... posso stare tranquilla?

 

[gennaro63]

se mi permetti il notaio dovra' darti la copia conforme registrata in conservatoria...e' obbligato...a dartela...ci voranno al massimo 15/20 giorni...se ha avuto un atteggiamento irriguardoso nei tuoi confronti....con educazione il giorno che ritirerai la copia....lo potrai far presente....non aver timore alcuno....non credo che questo notaio possa aver fatto cose strane....altrimenti rischia il suo sigillo....

 

[Bagudi]

E' normale non avere una copia dell'atto al rogito, perchè deve essere messo a repertorio e poi registrato e trascritto.

Avrai la tua copia con tutti i timbri di rito dopo un mese circa (mai avuto una copia in 20 giorni, però non escludo che possa accadere)...

Il fatto che i notai spesso leggano l'atto come se fosse una giaculatoria, mangiandosi le parole, è purtroppo una pratica diffusa: qui a Bologna, esiste un notaio che invece di leggere l'atto, lo racconta....

Silvana

 

[luisa depanis]

Potrai richiedere al Notaio una dichiarazione di rogito in attesa che registri l'atto. Dopo una ventina di giorni potrai ritirare la tua copia .
Luisa

 

[SULTAN22]

concordo con tutti i precedenti commenti...
aggiungo che avresti potuto chiedere una bozza prima dell'atto, e durante la veloce lettura (la maggior parte leggono velocemente, ma uno serio si ferma e da spiegazioni se richieste) avresti capito di più. ma tutte queste cose si 'scoprono' solo dopo.

 

[marcellogall]

Fortunatamente sei la parte venditrice e quindi hai incassato il corrispettivo.
Quando avrai la copia del rogito registrata leggila attentamente e sottoponila all'attenzione di qualcuno in grado di capire se ci sono strane clausole. In caso di dubbi sei sempre in tempo a chiedere delucidazioni.
Non credo comunque che un notaio rischi il sigillo per un atto poco corretto.

 

[aatercasa]

concorco pienamente con i post sopra i notai simpatici ed educati ci sono come ci sono quelli no ma sono sempre dei pubblici ufficiali..................

 

[Bastimento]

Inoltre non mi ha voluto dare una fotocopia alla fine da portare a casa dicendo che sarebbe illegale!!

In parte è vero: il notaio non può rilasciare copie non bollate e non autenticate ....
Ma è tenuto a rilasciare copia dell'atto protocollato e registrato, in bollo. Se per ragioni tue hai bisogno immediatamente di un documento che comprovi la compravendita (ad esempio per richiedere un anticipo sulla liquidazione dalla ditta dove eventualmente lavori) seguueri il suggerimento di luisa al post #4.

 

[adimecasa]

il problema non è del venditore che ha incassato il valore pattuito, se ci saranno problemi saranno dell'acquirente, per quanto riguarda l'atto di vendita il notaio non rilascia al venditore l'atto ma lo rilascia al compratore dopo la relativa registrazione e trascrizione, per scrupolo potresti andare all'ufficio notifiche e chiederne una copia, essendo un atto pubblico te la danno senza problemi

 

[Bastimento]

OK. Mi era sfuggito che a porre il problema fosse il venditore.