Rogito senza vedere i venditori

[Swingo]

E' possibile stipulare un atto di compravendita, senza incontrare fisicamente la parte venditrice, servendosi del notaio che farebbe da tramite?

 

[Avv Luigi Polidoro]

Il notaio non può fare da tramite, mi sembra che tale ruolo contrasti con la sua funzione (pubblico ufficiale terzo ed imparziale).
Certo è che le parti non devono incontrarsi necessariamente.
L'importante è che qualcuno (il mediatore ad esempio) verifichi la legittimazione di entrambi e la dimostri alle parti.

 

[Rosa1968]

Falli incapucciare.

 

[Miciogatto]

Certo, se la parte venditrice conferisce procura a un terzo, sempre tramite notaio.

 

[Rosa1968]

Ma sta esagerando ... Cammina fa sto rogito

 

[Swingo]

Certo, se la parte venditrice conferisce procura a un terzo, sempre tramite notaio.

Grazie.

Ma sta esagerando ... Cammina fa sto rogito

Infatti, sta facendo ostruzionismo, non io ovviamente, ma la parte venditrice, lo sta facendo per mettermi in difficoltà sapendo che ho dei vincoli che devo rispettare, per quello che non vorrei neppure incontrarla il giorno della stipula.

 

[Rosa1968]

Si ok ma questo non giustifica il fatto di non vedere l"acquirente al rogito. Poi se vogliono prendere questa strada vabbè ce ne faremo una ragione ... Mi sembrano molto infantili.

 

[Luna_]

tralaltro la procura costa, quindi i venditori credo proprio che verranno loro in atto come nella stragrande maggioranza dei casi. Non puoi obbligarli a non venire.

 

[Sereno]

Non serve procura. Le parti possono recarsi dal notaio in due tempi diversi ed il notaio farà due autentiche di firma.

 

[Bagudi]

Non serve procura. Le parti possono recarsi dal notaio in due tempi diversi ed il notaio farà due autentiche di firma.

In questo caso, trattasi di scrittura privata autenticata.