Rogito tempistica e anticipazione

[aitutaki]

Buongiorno a tutti .
Chi mi può rispondere a questo quesito ?
Fatto il compromesso a luglio con rogito entro il febbraio 2011 , se io decido di rogitare a novembre il fondo che mi ha venduto l'appartamente PUO' decidere di posticipare a suo piacimento o deve adegursi al mio fabbisogno ? Quanto conto io nella decisione della data del rogito ?
Grazie !

 

[Antonello]

Buongiorno a tutti .
Chi mi può rispondere a questo quesito ?
Fatto il compromesso a luglio con rogito entro il febbraio 2011 , se io decido di rogitare a novembre il fondo che mi ha venduto l'appartamente PUO' decidere di posticipare a suo piacimento o deve adegursi al mio fabbisogno ? Quanto conto io nella decisione della data del rogito ?
Grazie !

Quando si scrive "entro" (normalmente "entro e non oltre") vuol dire che dalla data del compromesso tutte le date sono valide e non si dovrebbe superare il febbraio 2011, salvo impedimenti non dipendenti dalla volontà delle parti.
Qundi lo puoi fare anche a novembre..................

 

[aitutaki]

Ma la mia domanda è : Il fondo è obbligato ad attenersi al mio volere o puo decidere di rimandare , chiedo questo perchè ho saputo che un mese fà il fondo ha rimandato un rogito in quanto volevano combinare + rogiti insieme per far intervenire il (loro ) notaio !?!? è lecito e corretto questo ????
Grazie

 

[Antonello]

Ma la mia domanda è : Il fondo è obbligato ad attenersi al mio volere o puo decidere di rimandare , chiedo questo perchè ho saputo che un mese fà il fondo ha rimandato un rogito in quanto volevano combinare + rogiti insieme per far intervenire il (loro ) notaio !?!? è lecito e corretto questo ????
Grazie

Scusa, ma non riesco a capire il fondo.
E' un terreno confinante all'appartamento, tipo un giardino o un orto?

 

[aitutaki]

Giusto ! Specifico che per fondo intendo fondo pensione di un Ist. Bancario

 

[Antonello]

Giusto ! Specifico che per fondo intendo fondo pensione di un Ist. Bancario

Ora è più chiaro.
Se l'ente finanziatore da te scelto mette a disposizione le somme (fondo) prima della scadenza del febbraio 2011 non vedo che difficoltà possa esserci.
Dopotutto prima si rogita e prima incassano.
Il costo dell'atto e del mutuo è a carico tuo.............quindi............nulla osta....
Forse in occasione di

un mese fà il fondo ha rimandato un rogito in quanto volevano combinare + rogiti insieme per far intervenire il (loro ) notaio !?!?

il cliente dell'ente finanziatore (fondo) era d'accordo sia sul notaio che sulla data.
Tu, in quanto sei tu che paghi, puoi decidere data e notaio.
Il fondo (ente), di norma, si adegua alla tua richiesta.

 

[aitutaki]

Il problema potrebbe essere che dato che il notaio lo impone il Fondo pensione della banca non vorrei che possano fare il bello e cattivo tempo prendendosela con comodo nel senso che si vogliano presentare quando il rappresentante ha voglia o è disponibile .
Mi sono spiegato bene ?
Thanks

 

[Antonello]

Il problema potrebbe essere che dato che il notaio lo impone il Fondo pensione della banca non vorrei che possano fare il bello e cattivo tempo prendendosela con comodo nel senso che si vogliano presentare quando il rappresentante ha voglia o è disponibile .
Mi sono spiegato bene ?
Thanks

Non mi porrei questo problema anche se il notaio lo impone il Fondo.
Un notaio vale l'altro e non credo che un ente tenga una pratica già definita nel cassetto per tanto tempo.
Ricordati che il tempo è..................danaro per tutti....fondo e notaio compresi.
Auguri.

 

[aitutaki]

Certo ma quegli scansafatiche vogliono ottimizzare il tempo facendo + rogiti nella stessa giornata. E' per quello che mi sono posto il problema , certo che la logica è quella che dite voi .
Comunque grazie di nuovo

 

[danilo8]

Scusate se mi inserisco nella vostra discussione sul rogito per porre un mio problema.
Il costruttore con cui ho stipulato un preliminare di acquisto di un appartamento si rifiuta di rilasciare la polizza decennale postuma a copertura dei rischi su difetti dell'immobile. Il notaio mi dice che valido anche un rogito senza questa garanzia.
Mi posso rifiutare di rogitare l'appartamento e chiedere la rwestituzione degli acconti versati ? Grazie.