Scelta banca x Mutuo 80%

[LEON0420]

Ciao a tutti,
chiusa l'avventura con Widiba, causa perizia bassa, sto scegliendo tra BPM e BNL.
La prima, BPM, mi offre istruttoria e perizia più bassa, ma assicurazione casa scoppio incendio a 2600 euro per 20 anni, opzione da scegliere per avere condizioni leggermente più vantaggiose che quelle pubblicizzate per le spese iniziali.
La seconda, BNL, ha spese iniziali superiori, ma tasso inferiore, valevole però fino a fine ottobre.
Ora, non riuscendo a rogitare entro ottobre, chi mi dice che campagna mutui avrà BNL? Ora ha un tasso fisso pari a 1,10, TAEG 1.29...ma da novembre? Avete esperienza o conoscete BNL per avere una previsione della prossima campagna che inizierà a novembre? esiste la possibilità che rimanga uguale, o visto che IRS è un po' salito...sarebbe meglio stare su BPM? So che è un bel rebus... ma opinioni?

 

[francesca63]

Quando era previsto il rogito, da proposta ?
C’era una data per l’avveramento della condizione?
Se le date sono trascorse, prima di pensare alla nuova banca devi fare modifica a quanto firmato, per non avere un contratto inefficace

 

[LEON0420]

l'unica data indicata è quella della consegna dell'appartamento, il 31/01/2022

 

[francesca63]

l'unica data indicata è quella della consegna dell'appartamento, il 31/01/2022

Male: purtroppo ennesima condizione sospensiva scritta male…
Purtroppo non siete seguiti min modo molto professionale.

Non è detto che tu faccia in tempo per quella data, se devi ancora presentare da zero la richiesta ad una nuova banca.
Prima di tutto, forse converrebbe capire se il venditore è disponibile ad allungare i tempi, e a riscrivere la sospensiva in maniera più completa.

 

[LEON0420]

la data entro la quale avremmo dovuto completare il rogito era il 7 novembre, grazie alla tua segnalazione abbiamo provveduto a controllarla e, d'accordo col venditore, a prorogarla di 45gg. In pratica dobbiamo chiudere il discorso entro fine anno.
In merito alle banche? Avete suggerimenti tra BNL e BPM?