Scelta contratto di locazione

[stebon]

Buongiorno,
vorrei avere dei chiarimenti.
Vorrei dare un appartamento ad un caro amico in comodato d'uso gratuito (non riceverò denaro!!!).
Nella dichiarazione 730, dovrò dichiarare qualcosa? Pagherò delle tasse differenti (fino ad oggi era vuoto)?
Mi conviene aderire al sistema di cedolare secca? Se si che cosa vuol dire?

Grazie per l'aiuto

 

[massi-sp]

Paghi la registrazione classica e poi non fa reddito quindi non ci paghi tasse sopra.
Per la cedolare dovresti più che altro sentire il tuo commercialista se ti conviene oppure no. Essendo gratuito quindi non hai reddito penso ti convenga farla...

 

[topcasa]

Tassa fissa di euro per la registrazione e l'opzione di cedolare secca non ha senso

 

[massi-sp]

Tassa fissa di euro per la registrazione e l'opzione di cedolare secca non ha senso

Non ha senso sulla questione reddito, però con la cedolare non paga neanche la tassa fissa di registrazione...

 

[topcasa]

Stai scherzando!... un comodato d'uso non ha opzione

 

[massi-sp]

Scusami non intendevo la tassa di 67 euro ma i bolli...

 

[topcasa]

I bolli ci vogliono in ogni caso

 

[massi-sp]

con la cedolare secca i bolli non si pagano.

 

[topcasa]

Ma certo che non si pagano ma non per un comodato d'uso

 

[massi-sp]

ah non lo sapevo, pensavo che per i comodato d'uso gratuito d'immobile in cedolare non si pagassero... lunedì controllo perché io poco tempo fa ho fatto un contratto ad uso gratuito per una cantina in cedolare secca ed ero sicuro di non averli pagati...