Scelta dell' agente immobiliare da incaricare per la vendita

[ingelman]

Io avevo capito qualche mese fa.. che doveva comprare...

Ludo smettila!!!!!!! .... mi mandi sempre OT ...

 

[ludovica83]

Ludo smettila!!!!!!! .... mi mandi sempre OT ...

Vatti a rileggere i post e dimmi se non è così... sembrava che dovesse a breve (nel gmp tempo) acquistare....

 

[ingelman]

sembrava che dovesse a breve (nel gmp tempo) acquistare....

sei tu che interpreti male i post
Timing ..... Ludo è questione di Timing

 

[POGGIBONSI CASE]

Qualora intendessi affidare l' incarico di vendita di un immobile ad un agente immobiliare è meglio preferire la piccola agenzia di quartiere vicina all' immobile oppure la grossa agenzia centrale con portali e pubblicità a go-go..... la seconda vuole l' esclusiva.....

Sapete indicare i pro e i contro delle due opzioni inidcate?

Smoker

Secondo me hai dimenticato la terza opzione, che è quella che oggi purtroppo va per la maggiore ,scegliere l'agenzia in base alla provvigione ovviamente meno pretende e più è bravo.

 

[studiopci]

scegliere l'agenzia in base alla provvigione ovviamente meno pretende e più è bravo.

a far casini

 

[POGGIBONSI CASE]

a far casini

concordo ,ma è sempre difficile farsi apprezzare

 

[ludovica83]

a far casini

Non è detto... ma @POGGIBONSI CASE è stato onesto a scriverlo Per chi non sa scegliere... prob. è solo questo il metro di valutazione.

 

[studiopci]

concordo ,ma è sempre difficile farsi apprezzare

Certo, è sempre difficile e sempre così sarà, non è certo il prezzo basso o alto che qualifica la professionalità dell'AI, come non lo è il tesserino, l'agenzia altisonante o altro... Credo che un buon agente debba essere una persona che tratta ogni vendita come se fosse la sua, calandosi nei panni del compratore, nelle sue ansie, paure e timori, ma credo anche che ad un buon AI debba corrispondere un buon cliente, che si affida al collega e ne segue i consigli e che non creda che il prezzo della mediazione sia propedeutico per un buon rapporto. Fabrizio

 

[Miciogatto]

@smoker ho parzialmente risposto anche nell'altro tuo post sui portali, aggiungo che, secondo me:

Interroghi gli agenti che vengono a valutare il tuo immobile.
La stragrande maggioranza delle domande le fai tu e non l'agente.

Devi capire se è competente (penso tu abbia abbastanza competenza per farlo) se è sincero, se è regolare o abusivo.

Cerca di capire se realmente conosce la realtà della tua zona specifica, chiedi quanti appartamenti ha venduto negli ultimi 6 mesi, quanti lì vicino, insomma non è difficile capire se almeno è in buona fede.

Poi ti deve ispirare fiducia, ad un certo punto, se lo scegli, dovrai affidarti e farlo lavorare in pace.

Il grande marchio o meno credo sia irrilevante, è importante la persona che ti seguirà ed il risultato che puo' ottenere.

Io ho una leggera preferenza per l'agenzia di zona ma non è detto.

Poi chiedi ad amici parenti che hanno avuto a che fare con agenzie, la buona e la cattiva reputazione viaggiano veloci.

 

[smoker]

smoker sta casa la deve vendere si o no?

Si.

Smoker