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Una singola particella può ospitare più subalterni, ogni subalterno può avere come nei 3 casi un bcnc esclusivo del sub che acquisti, un sub graffato col sub che acquisti, o nella planimetria catastale il terreno di pertinenza del tuo sub che acquisti quindi sempre in proprietà.

Se hai dubbi può tranquillamente chiarirteli il Notaio o un tecnico.

Diverso il caso in cui per esempio in un fabbricato c'è un singolo bcnc in comune a tutti ed ogni unità con giardino ha la sua fetta in uso esclusivo, in quel caso non sei proprietario del giardino/scoperto ma hai solo l'uso esclusivo, nell'elaborato planimetrico vedrai un bcnc di tutto lo scoperto e poi nei singoli atti individueranno la fetta di uso esclusivo, all'atto pratico nessuno viene in casa tua e ti dice nulla, però non sei proprietario di fatto ma hai solo l'uso esclusivo (un po' come accade spesso nei posti auto condominiali in cui sono assegnati in uso esclusivo).