Seconda scadenza contratto di locazione commerciale

[messina]

Desidero sapere se un cotratto di affitto commerciale mai disdetto si rinnova di 6 anni in sei anni fin quando non ci sarà una disdetta. Cioè u contratto stipulato nel 1980 ad oggi mai disdettato e ancora legalmente valido??

 

[carbisig]

Il contratto commerciale 6+6 anni alla scadenza dei 12 anni se non c'è disdetta del locatore o del conduttore si rinnova di 6 anni alla volta senza termine finale.
L'unico modo per interromperlo, oltre alla disdetta, è il recesso del conduttore o la risoluzione per inadempienza data dal locatore al conduttore.

 

[Antonello]

Cioè u contratto stipulato nel 1980 ad oggi mai disdettato e ancora legalmente valido??

E' valido.
Ricordati che in occasione del pagamento dell'imposta dovrai comunicare i dati catastali che al periodo non erano obbligatori.

 

[messina]

quindi se un locatore alle dodicesimo anno non ha inviato unanno prima la disdetta dovrà attendere ulteriori 6 anni o ulteriori 12 ...... quindi i contratti li definirei 6+6 infinito

 

[Antonello]

No, 6+6 ricordandosi delle date utili per le disdette o proroghe.

 

[Alessandro Frisoli]

Si rinnova per ulteriori 6 anni, non 6+6

 

[Antonello]

Certo, se ti ricordi delle scadenze

 

[leonard]

Certo, se ti ricordi delle scadenze

...antonello sei il numero uno......................