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Sei completamente fuori dal seminato.

Per tua informazione, l'unica tutela legislativa che ha l'agenzia immobiliare è quella di poter incassare la provvigione nell'atto in cui, con l'accettazione della proprietà, si conclude il contratto, avendo costituito il nesso causale, per cui, per legge, ha la possibilità di incassare anche se l'atto non va a buon fine per inadempienza di una delle due parti.

Se poi vuoi fare una battaglia contro i mulini a vento, liberissimo di farlo: ma mi sembra il caso di quello che guarda la mosca sul naso e non si accorge di avere la trave nell'occhio...

Certo, forse sembra più facile dare addosso all'ultimo anello della catena, piuttosto che ai giganti che hanno creato il problema...