Buongiorno, ho bisogno del vostro aiuto. Io e mio fratello stiamo cercando di dividere amichevolmente dei lotti di terreno, di cui sono una parte è attualmente aerea fabbricabile. Esiste una servitù di passaggio per tutti e due, di 6 metri. Mi dicono che andrebbe previsto che in caso i lotti diventino edificabili, la servitù, che diventerà una strada con marciapiede, vada allargata da entrambi i lati, il mio e il suo. Cosa a cui nè io nè il mio geometra avevamo pensato di scrivere nell'eventuale atto notarile
Inoltre proprio oggi un mediatore immobiliare mi ha fatto ulteriormente presente che nel caso che anche uno solo di noi due abbia bisogno di trasformare la servitù in carreggiata, le spese vadano divise da entrambi, e in proporzione alla quota fabbricabile che vanno a servire, praticamente come nelle opere di urbanizzazione in cui la spesa parte di ciascuno è in proporzione alla percentuale edificabile. Vi chiedo se gentilmente potete dirmi se è così di fatto e anche razionalmente. Grazie.
Inoltre proprio oggi un mediatore immobiliare mi ha fatto ulteriormente presente che nel caso che anche uno solo di noi due abbia bisogno di trasformare la servitù in carreggiata, le spese vadano divise da entrambi, e in proporzione alla quota fabbricabile che vanno a servire, praticamente come nelle opere di urbanizzazione in cui la spesa parte di ciascuno è in proporzione alla percentuale edificabile. Vi chiedo se gentilmente potete dirmi se è così di fatto e anche razionalmente. Grazie.
