A me piacerebbe sapere cosa fate voi per "integrage la mediazione", cioè quali sono (se ci sono) i servizi aggiuntivi, di supporto o similar che date nella vostra Agenzia, anche per avere idee di diversificazione.
Ci sono le compravendite, gli affitti, i mutui e poi?
Inizio io, ATTENZIONE perchè i risultati ci saranno e quindi è un suggerimento "a gratis" ma remunerativo.
Ho comprato un Software che se "il Guardiano/Capo" mi autorizza, diro' il nome, perchè è fatto veramente in maniera STRAORDINARIA, costa poco (mi par di ricordare sui 200 euro oltre IVA) e mi permette di dare questo servizio:
Affitto una casa, faccio contratto, registrazione all'AdE e cessione fabbricato e riconsegno gli originali. Ma prima mi faccio una fotocopia della registrazione e del contratto.
Ogni anno 60 giorni prima della scadenza mando a casa (elaborato in automatico tutto dal programma e me lo ricorda lui oltre a stamparmi tutto con un semplice "click") tutto cio' che serve per rinnovare il contratto (F23 gia' compilato, conteggio ISTAT, conteggio interessi su deposito cauzionale) il tutto con una lettera di accompagnamento.
Questa è una cosa ULTRA apprezzata dai proprietari, perchè gli evita un sacco di menate, devono solo andare a pagare l'F23 e sono aposto, il risultato per noi Agenti Immobiliari è la fidelizzazione del proprietario e quindi (siccome in media a Firenze un inquilino ci sta' 3/4 anni, ogni qualvolta si libera la casa mi riportano l'immobile (un bel giretto di case, no?
).
Poi un'altra cosa che faccio è dare il deposito del mobilio piccolo presso il nostro ufficio. Abbiamo un ufficio tipo negozio con vetrine grandicello e sotto una bella stanza deposito, ho mandato una lettera a tutti i proprietari che al momento del "cambio inquilino" se quello nuovo non vuole che so' un comodino, un armadio, un letto o comunque cose contenute, noi glielo teniamo per il tempo che vuole.
TUTTO GRATIS (deposito compreso), il tutto quindi è orientato alla fidelizzazione del cliente e vi assicuro che è un bel ritorno di denari, alla fine.
Voi, che altro fate oltre la mediazione, scambiamoci idee.
Ci sono le compravendite, gli affitti, i mutui e poi?
Inizio io, ATTENZIONE perchè i risultati ci saranno e quindi è un suggerimento "a gratis" ma remunerativo.
Ho comprato un Software che se "il Guardiano/Capo" mi autorizza, diro' il nome, perchè è fatto veramente in maniera STRAORDINARIA, costa poco (mi par di ricordare sui 200 euro oltre IVA) e mi permette di dare questo servizio:
Affitto una casa, faccio contratto, registrazione all'AdE e cessione fabbricato e riconsegno gli originali. Ma prima mi faccio una fotocopia della registrazione e del contratto.
Ogni anno 60 giorni prima della scadenza mando a casa (elaborato in automatico tutto dal programma e me lo ricorda lui oltre a stamparmi tutto con un semplice "click") tutto cio' che serve per rinnovare il contratto (F23 gia' compilato, conteggio ISTAT, conteggio interessi su deposito cauzionale) il tutto con una lettera di accompagnamento.
Questa è una cosa ULTRA apprezzata dai proprietari, perchè gli evita un sacco di menate, devono solo andare a pagare l'F23 e sono aposto, il risultato per noi Agenti Immobiliari è la fidelizzazione del proprietario e quindi (siccome in media a Firenze un inquilino ci sta' 3/4 anni, ogni qualvolta si libera la casa mi riportano l'immobile (un bel giretto di case, no?
).Poi un'altra cosa che faccio è dare il deposito del mobilio piccolo presso il nostro ufficio. Abbiamo un ufficio tipo negozio con vetrine grandicello e sotto una bella stanza deposito, ho mandato una lettera a tutti i proprietari che al momento del "cambio inquilino" se quello nuovo non vuole che so' un comodino, un armadio, un letto o comunque cose contenute, noi glielo teniamo per il tempo che vuole.
TUTTO GRATIS (deposito compreso), il tutto quindi è orientato alla fidelizzazione del cliente e vi assicuro che è un bel ritorno di denari, alla fine.
Voi, che altro fate oltre la mediazione, scambiamoci idee.
