Sforamento in % del preventivo per le ristrutturazioni?

[cafelab]

L'edilizia residenziale è una giungla e c'è un'altissima percentuale di impreparazione sia fra gli artigiani che fra i progettisti

 

[Bagudi]

Il guaio è che spesso i preventivi non si traducono formalmente in contratti sottoscritti. E così le sorprese sono all'odg

E allora chi sfora non può poi lamentarsi.

Non è particolarmente intelligente risparmiare prima per pagare poi...

 

[Bastimento]

Guardate che concordo con voi.

Rimarcavo la pessima abitudine di affrontare le ristrutturazioni (intendo lavori sostanziosi) alla cieca e senza contratto. Non so se sia corretto il termine Lavori in economia.
Una cosa è un lavoretto da 1000 che diventa 1200; altra un intervento da 100k che diventa 120k

 

[Bagudi]

Ancora oggi, con tutte le normative nuove che escono ogni giorno, c'è chi è convinto che prendere l'amico muratore "ciappinaro"(quelli che fanno tutto, senza avere specializzazione in niente...) e abbattere una parete portante è normale...

 

[cafelab]

ho visto fare di peggio
soprattutto leggi questi contratti che tutto fanno fuorchè tutelare il committente

Noi abbiamo una formula capitolato-contratto scritta con la tutela del nostro legale e limata negli anni, sono più di 10 pagine, spaventa un pò, ma trovo che inserire il capitolato direttamente nel contratto aiuti a mettere le cose in chiaro

PS
ho appena spedito una email con oggetto:
casa Via ... : contestazione lavori eseguiti non a Regola d'Arte 🙄

 

[Brawler II]

Scusate l'ingnoranza ma non l'ho mai sentito: cos'è il capitolato?

 

[Bagudi]

Il capitolato d'appalto è l'appendice del contratto d'appalto, che si stipula tra cliente e ditta incaricata, dove vengono stabiliti i lavori da eseguire, i materiali da utilizzare, le specifiche tecniche, ecc. con i costi di ogni lavorazione.

 

[Luigi PROIETTI]

Con un pre-contratto risolvi il tuo problema poi dipenderà da te e quello che esce fuori lavorando