Salve a tutti, ho un problema riguardo le differenti informazioni che sto ricevendo dal commercialista, dal Caf e dall'ufficio anagrafe al comune. Mi spiego e perdonate la lungaggine ma voglio scrivere i passaggi chiaramente per dar modo di capire meglio. Mia madre è venuta a mancare a ferragosto ed io e mia sorella siamo le uniche eredi. Sono andata al comune e mi hanno detto che non potevamo richiedere la residenza prima della successione. Premetto che le tasse IMU le avevamo gia pagate salate come seconda casa. Il commercialista mi dice che non possono negarci la residenza e che con la residenza di almeno una delle due , si può risparmiare sulle tasse di successione salate anche quelle, perchè anche se la casa è molto vecchia e non di lusso, ha una rendita catastale alta . Poi il commercialista mi chiede se mia sorella ha già usufruito dell'agevolazione per acquistare la prima casa ed io rispondo di si. Ha acquistato circa 40 anni fa a Firenze un piccolo immobile ancora di sua proprietà dove ha tuttora la residenza. Io invece ho già immobili nel comune dove si trova la casa di mia madre. Mi dice di stare tranquilla ,che pagheremo poche centinaia di euro ma alla fine mi arriva un conteggio di migliaia di euro .La spiegazione è stata perchè mia sorella ha già un immobile, cosa che già sapeva e che l'unica soluzione è che venda entro l'anno la casa di Firenze. Il caf dice che non è così ma che basta che lei prenda la residenza e pagheremo molto meno, ma per la residenza il comune continua a chiedere la successione. E' un gatto che si morde la coda e non ne veniamo a capo. Ciò che vorrei sapere con certezza è se è vero che sarebbe sufficente che mia sorella prendesse la residenza per abbassare le tasse di successione come prima casa o se invece l'unica altrernativa sia quella di affrettarsi a vendere, tra l'altro in un momento come questo dove l'emergenza covid ha fermato un pò tutto e non ho neanche trovato provvedimenti o agevolazioni particolari nel nostro caso. E poi nel caso si sforasse con le date previste ,a quanto ammonterebbero le sanzioni, hoguardato anche questo e ci sono pareri discordanti anche qui. Ormai mancano solo quattro mesi e mezzo a ferragosto. Ringrazio anticipatamente chi vorrà rispondere.
