Sicuramente non riusciro' a pagare una casa all asta

[elena1077]

mi sono aggiudicata 2 case all asta ma riusciro' a pagarne solo una..

( ho sbagliato a partecipare a 2 aste ma oramai la frittata è fatta)

vorrei sapere a cosa vado incontro..
so che perdero' la cauzione ( 5000 euro)
la casa costa 56.000 penso che nella prossima asta scendera' del 25% dunque 43.000

se la vendono a 43mila io ci perdo la caparra più 56-43= 13mila euro?? ditemi di no...

c è un modo per perdere solo la caparra??

 

[Gianluca1977]

no , caparra più differenza a tutela dei creditori

 

[marco tartari]

purtroppo ha fatto una bella frittata !

 

[elena1077]

no , caparra più differenza a tutela dei creditori

dunque perdero' 13 mila più 5mila o i conti si fanno diversamente?

 

[Gianluca1977]

caparra + differenza tra valore del tuo acquisto e quanto effettivamente compravenduto. spera che non scenda ancora.
Ciao !

 

[phoenix77]

Il giudice può chiedere la differenza...non è una cosa automatica ma è il giudice che decide (almeno cosi so)

 

[marco tartari]

Il creditore procedente non può essere danneggiato dalla superficialità dell'acquirente.
Non si può partecipare ad un asta, anzi a due senza le normali
competenze, giusto sia così !
La regola è condivisibile, in questo modo non si penalizzano
i concorrenti seri e preparati