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Infatti non lo sono affatto, ma con un software che non ti permette per esempio il calcolo dei prezzi marginali in modo automatico, o non fa matrici quadrate per valutare l'impatto di parametri "virtuali" (panoramicità, inquinamento) è difficile fare un buon confronto di comparazione del mercato secondo gli IVS. Allora rifinisci nei valori standard e nei coefficienti di merito e nel principio dell'ordinarietà, che è troppo soggettivo per divenire metodo. Poi ci sono politiche commerciali che io trovo un pochino poco lungimiranti, ma questo è un altro discorso.