Soggetti che acquistano , da non sposati, pro-indiviso

[Centrale]

cosa significa nel linguaggio giuridico pro-indiviso? e pro-diviso? questo relativo all'acquisto di un bene immobile intendo.....

 

[plutarco]

Pro indiviso= in quote indivise, ad esempio 50% ad ognuno.

 

[francesca63]

cosa significa nel linguaggio giuridico pro-indiviso? e pro-diviso? questo relativo all'acquisto di un bene immobile intendo.....

"pro -indiviso" si riferisce alla situazione in cui c'è una comunione tra più soggetti, che hanno una quota del diritto sul bene in oggetto, nella sua interezza, e non su una parte individuata.
"pro-diviso" invece riguarda una situazione di comunione tra più soggetti, che in maniera convenzionale si sono attribuiti una parte del tutto, individuandola .

Ad esempio, per un palazzo composto di sei appartamenti in comunione, si parla di comunione "pro -indiviso".
Se ad ogni comproprietario è data facoltà di utilizzare in via esclusiva un appartamento , si ha una comunione "pro diviso".
Legalmente non cambia nulla, poiché, nell'esempio fatto, anche per vendere un singolo appartamento utilizzato da uno solo serve la firma di tutti i comunisti.
E acquistando in comunione pro-indiviso si diventerà proprietari di una quota del tutto.

 

[plutarco]

La comunione pro diviso può configurarsi anche nell'ipotesi in cui vi siano appartamenti nello stesso stabile condominiale di proprietà di diversi soggetti.

 

[francesca63]

La comunione pro diviso può configurarsi anche nell'ipotesi in cui vi siano appartamenti nello stesso stabile condominiale di proprietà di diversi soggetti.

No, sarebbero in comunione pro-indiviso le parti comuni, e non in comunione i singoli appartamenti.

 

[Centrale]

francesca dice : serve la firma di tutti i comunisti e i demoscristiani non prendono nulla? hihibhi

 

[francesca63]

francesca dice : serve la firma di tutti i comunisti e i demoscristiani non prendono nulla? hihibhi

Hai voluto un chiarimento del linguaggio giuridico ?
ora ti becchi i comunisti ...
i democristiani non hanno ancora deciso se firmare, o andare avanti in eterno a trattare ...

 

[Bagudi]

Poi che i democristiani non prendano (o non abbiano preso) nulla.... 😋

 

[plutarco]

No, sarebbero in comunione pro-indiviso le parti comuni, e non in comunione i singoli appartamenti.

Lo stabile, però, è diviso in zone di proprietà esclusiva di determinati soggetti che formano la comunione pro diviso dello stabile stesso, no?

 

[francesca63]

Lo stabile, però, è diviso in zone di proprietà esclusiva di determinati soggetti che formano la comunione pro diviso dello stabile stesso, no?

In questo caso si parla di condominio, che caratterizza le situazioni in cui due o più proprietari di singoli beni sono comproprietari di altri beni funzionali al godimento delle singole unità (le parti comuni).