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si Francesca ti avvicini..... ed è un calcolo comunemente riconosciuto tra i professionisti ma..... prova a dire ad un costruttore o ad un progettista che si calcolano cosi.... non ammeteranno mai la tua tesi.... " tanto alla fine si vende a corpo".... per quanto mi riguarda espongo quale metodo si è usato per il calcolo della superficie lorda..... sarà poi l'acquirente ad accettare o meno