Sottotetto utilizzato come camere da letto: che cosa rischio ?

[paolo 1950]

Ho comprato appartamento a spello nuovo nel 2011,cosi' composto stanza ,cucina,bagno,poi sottotetto uso soffitta con tre camere con ampie finestre ampio balcone ,bagno residenziale, rifinito il tutto completamente,come il resto della casa, ieri sono passati i vigili ,i quali in seguito esposto da parte di un creditore del costruttore ,mi hanno contestato il fatto che io avevo dormivo nel sottotetto..... che cosa devo fare? a che cosa vado incontro ....attendo con ansia vostra risposta

 

[Valeria Morselli]

Ho comprato appartamento a spello nuovo nel 2011,cosi' composto stanza ,cucina,bagno,poi sottotetto uso soffitta con tre camere con ampie finestre ampio balcone ,bagno residenziale, rifinito il tutto completamente,come il resto della casa, ieri sono passati i vigili ,i quali in seguito esposto da parte di un creditore del costruttore ,mi hanno contestato il fatto che io avevo dormivo nel sottotetto..... che cosa devo fare? a che cosa vado incontro ....attendo con ansia vostra risposta

Ma l'appartamento ce l'ha il certificato di abitabilità? Dipende tutto da quello. Se non ce lo dovesse avere devi richiederlo...

 

[paolo 1950]

Ho preso possesso dell'appartamento da pochi mesi ,il costruttore doveva mettere a posto le porte anticendio ,che solo adesso sta facendo,penso che per il primo piano non ci siano problemi per l'abitabilità,ma come comportarmi con il sottotetto ,e li' che i vigili mi hanno fatto la contestazione....grazie per avermi risposto ...che devo fare?

 

[Valeria Morselli]

Ho preso possesso dell'appartamento da pochi mesi, il costruttore doveva mettere a posto le porte antincendio, che solo adesso sta facendo, penso che per il primo piano non ci siano problemi per l'abitabilità, ma come comportarmi con il sottotetto, è lì che i vigili mi hanno fatto la contestazione... grazie per avermi risposto... che devo fare?

Richiedi il certificato di abitabilità, è comunque necessario averlo. Probabilmente ti daranno l'abitabilità per l'appartamento ma non per il sottotetto. Poi se l'appartamento lo usi tu fai quello che ti pare, infatti eventuali contestazioni potrebbero nascere solo nel caso che tu volessi affittare l'appartamento: in quel caso devi avvertire il conduttore che il sottotetto non è abitabile.

 

[elisabettam]

non è così semplice visto che gli hanno già contestato la diversa destinazione d'uso dei locali. Praticamente ha acquistato un monolocale con sottotetto, magari per viverci in 4 o 5. Il costruttore avrebbe dovuto dargli l'abitabilità molto prima del rogito

 

[Damiameda]

E' chiaro che il sottotetto al massimo ha la agibilità non l'abitabilità.

 

[Damiameda]

E' impossibile consigliarti senza vedere i documenti.

 

[paolo 1950]

abito in quell'appartamento da solo , non ho nessuna intenzione ne di affittarlo ne di venderlo,vorrei solo sapere a cosa vado incontro insomma che sanzioni ci sono per aver adibito una soffitta in camera da letto ,che tipo di documentazione vi serve per avere un consiglio ,possono ordinarmi di ripristinare il tutto,cosa significa ripristinare ,togliere il letto o cos'altro...sono confuso e veramente poco pratico della materia ,ma ho due occhi buoni per osservare che tutti i sottotetti adibiti a soffitta in Italia sono trasformati in camere da letto... sono solo più fortunati o solo con un esposto i vigili vanno a controllare? basterebbe loro farsi un giro nelle città.........Grazie aspetto vostre notizie

 

[Valeria Morselli]

E' chiaro che il sottotetto al massimo ha la agibilità non l'abitabilità.

D'accordo, vero, piccolo lapsus.. è la stessa cosa, ma ora lo chiamano così

 

[Valeria Morselli]

abito in quell'appartamento da solo, non ho nessuna intenzione ne di affittarlo ne di venderlo,vorrei solo sapere a cosa vado incontro insomma che sanzioni ci sono per aver adibito una soffitta in camera da letto ,che tipo di documentazione vi serve per avere un consiglio, possono ordinarmi di ripristinare il tutto,cosa significa ripristinare,togliere il letto o cos'altro...sono confuso e veramente poco pratico della materia, ma ho due occhi buoni per osservare che tutti i sottotetti adibiti a soffitta in Italia sono trasformati in camere da letto... sono solo più fortunati o solo con un esposto i vigili vanno a controllare? basterebbe loro farsi un giro nelle città.........Grazie aspetto vostre notizie

Io ripeto: serve il certificato di agibilità. Magari per ottenerlo, togli il letto, e poi fai come vuoi. In caso di esposto, i vigili prima ti chiamano e chiedono di portare loro il certificato e l'atto di acquisto. Se vedono che è tutto a posto, non si scomodano più di tanto. Parlo per esperienza diretta, anche se il mio caso era un altro .