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Il basso o l'alto lo devono dimostrare nella perizia, se è con metodologia estimativa comparativa mediante un adeguato campione di immobili della zona ritenuti simili, specificando quali siano, il perché siano ritenuti tali e producendo gli atti di compravendita o i lorde estremi (più recenti possibili) ed i prezzi corrisposti. Se no invece di una perizia è una dichiarazione di fede.