Spese agenzia immobiliare e 730

[Lidiedda]

Buonasera,spiego brevemente la mia situazione.Ad agosto 2023faccio una proposta per una casa che deve ancora essere costruita.Proposta accettata,faccio il bonifico all agente e primo acconto costruttore ,via ai lavori.La casa verrà terminata a fine 2024 data in cui si spera si riesca a rogitare.la mia domand! è questa.Non avendo registrato nessun contratto preliminare le spese sostenute per l agenzia le posso scaricare col 730 relativo all anno 2024 nonostante la fattura sia stata emessa nel 2023?grazie

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera,spiego brevemente la mia situazione.Ad agosto 2023faccio una proposta per una casa che deve ancora essere costruita.Proposta accettata,faccio il bonifico all agente e primo acconto costruttore ,via ai lavori.La casa verrà terminata a fine 2024 data in cui si spera si riesca a rogitare.la mia domand! è questa.Non avendo registrato nessun contratto preliminare le spese sostenute per l agenzia le posso scaricare col 730 relativo all anno 2024 nonostante la fattura sia stata emessa nel 2023?grazie

Puoi scaricarle, nello striminzito limite di legge, nella dichiarazione dei redditi che stai per fare, essendo riferita al 2023. Nel 2024 no.

 

[francesca63]

.Non avendo registrato nessun contratto preliminare

Se compri da costruttore, non solo il contratto deve essere registrato (come ogni contratto preliminare), ma anche trascritto.
E c’è obbligo di fideiussione per le somme anticipate a titolo di caparra o acconto.