Spese condominiali addebitate ingiustificatamente

[Utente Cancellato 54247]

Buon giorno vi sottopongo il mio problema.
Nel condominio dove risiedo,vi sono dodici proprietà,negli anni sessanta,furono costruiti nell'area cortiliva, quattro garage in cemento armato,e uno l'ho acquistato io,regolarmente registrato e condonato,successivamente negli anni ottanta sono stati costruiti gli altri otto garage,non in cemento,ma in struttura di metallo con divisori in legno e copertura in eternit.
Ora si è deciso di bonificare la copertura,si è fatto fare un sopralluogo da uno studio di ingegneria e la stima dei lavori.
La spesa sostenuta per il sopralluogo è stata divisa per i dodici condomini.
La mia rimostranza all'amministratore è di evidenziare che i quattro garage in cemento non necessitano di nessun intervento e quindi la spesa per la perizia deve essere suddivisa fra gli otto proprietari interessati.
Al momento l'amministratore è sfuggente e non da risposte.
Ho ragione e posso sostenere la mia teoria o ci sono cavilli civili che mi impongono di partecipare alle spese????
Ringrazio anticipatamente quanti vorranno rispondere
saluti Flavio

 

[marcellogall]

Il buonsenso dice che la spesa va suddivisa tra gli otto proprietari dei box con copertura in eternit, ma spesso il buonsenso non funziona.