Spese condominiali di riscaldamento per un negozio

[aktar]

Buonasera sono proprietaria di un negozio con bagno, inserito in un fabbricato con appartamenti. Esiste riscaldamento centralizzato dal quale mi sono distaccata.
Volevo chiedere:
1- Se le spese relative alla manutenzione di un corsello esterno laterale al palazzo per l' accesso alle cantine, alle quali io non ho accesso, sono anche da me dovute.
2- Avendo nel bagno un lavandino che scarica nella fognatura vorrei sapere se gli scarichi delle cucine degli appartamenti fanno parte delle acque nere;
3- Vorrei sapere se Il compenso dell'amministratore e la polizza assicurativa del fabbricato deve essere anche a carico dell'inquilino al 50% della mia quota.
Grazie per eventuali risposte

Aktar

 

[adimecasa]

art. 1123 c.c.

 

[aktar]

quindi all'amministratore devo fare presente che le spese relative alla sistemazione del corsello non mi compete come da art. 1123 comma 2 del cc?
invece per la riparazione della colonna scarico cucina che confluisce nella fognatura come devo comportarmi?
Grazie
Atkar

 

[adimecasa]

con i mm. di pp. e niente altro

 

[aktar]

scusa ma per quanto riguarda gli scarichi non mi sono espressa correttamente.
rifaccio la domanda.
Nel consuntivo viene così riportato:
" Intervento sistemazione scarichi cucine con infiltrazione proprietà sig. Rossi". è stata aperta pratica assicurativa ma la differenza tra quanto incassato dall'assicurazione e quanto pagato per l'intervento è stato addebitato ai condomini con i mm di pp.
Gli scarichi confluiscono in un unica fognatura in quanto nell'edificio non esiste la raccolta delle acque chiare.
Avendo io nel bagno un lavandino devo comunque partecipare alla spesa.
Grazie

 

[adimecasa]

se partecipi nello scarico delle acque, si altrimenti no

 

[aktar]

se partecipi nello scarico delle acque, si altrimenti no

scusa non capisco,
sicuramente il lavandino scarica nell'unica fognatura ma un intervento sulle calate delle cucine è anche imputabile a me?
ciao
grazie

 

[adimecasa]

se non ci sono precedenti diversi devi partecipare alla spesa
vedi i riparti degli anni precedenti, come sono state divise queste spese, altrimenti vale quanto da me scritto in precedenza

 

[aktar]

se non ci sono precedenti diversi devi partecipare alla spesa
vedi i riparti degli anni precedenti, come sono state divise queste spese, altrimenti vale quanto da me scritto in precedenza

grazie per le informazioni