Spese condominiali nel caso di vendita appartamento

[Swingo]

Salve amici, un saluto a tutti prima di tutto.
Vorrei chiedere questo, ossia: tra non molto diciamo a fine ottobre venderò il mio immobile, solitamente in quella data l'amministratore convoca l'assemblea e dopo qualche giorno fa recapitare i pagamenti, che sono scadenziati in questo modo:

1 rata a vista
2 rata a dicembre
3 rata a marzo
4 rata a maggio

l'acquirente, già da i primi di novembre dovrebbero essere proprietario.
e' giusto considerare che le rate successive alla prima, siano di sua competenza?
Grazie mille.

 

[Umberto Granducato]

In questo caso non si ragiona col numero delle rate. Occorre far fare dall'amministratore un riparto delle spese secondo i giorni di competenza prendendo come riferimento ovviamente la data del rogito

 

[Swingo]

Grazie mille per la risposta, la mia paura è che avrei dovuto pagare tutte le rate, da quello che mi stai dicendo rogitando a novembre ritengo grosso modo che la rata di marzo e maggio e magari un pezzettino di quella di dicembre non deve essere pagata, salvo ovviamente riparto delle spese per i giorni di competenza.

 

[Umberto Granducato]

Grazie mille per la risposta, la mia paura è che avrei dovuto pagare tutte le rate, da quello che mi stai dicendo rogitando a novembre ritengo grosso modo che la rata di marzo e maggio e magari un pezzettino di quella di dicembre non deve essere pagata, salvo ovviamente riparto delle spese per i giorni di competenza.

fai fare un riparto dall'amministratore prendendo come riferimento la data del rogito che mi pare sia molto vicina.
Ti dirà cosa rimane da pagare o magari ti deve rendere lui qualcosa... Non guardare piu le rate.

 

[Swingo]

Grazie mille ...