Spese condominiali

[Utente Cancellato 54247]

Buongiorno
Nella vendita di un immobile,le spese condominiali come sono regolamentate?
Oltre a quelle ordinarie,quelle straordinarie già deliberate ma non ancora eseguite, come sono ripartite???
Grazie

 

[Manzoni Maurizio]

E meglio regolamentarle concordandole.

 

[Umberto Granducato]

Nella vendita di un immobile,le spese condominiali come sono regolamentate?
Oltre a quelle ordinarie,quelle straordinarie già deliberate ma non ancora eseguite, come sono ripartite???

Di norma le spese straordinarie già deliberate sono a carico del venditore (salvo diversa pattuizione)

 

[smoker]

Quale norma?

Smoker

 

[Umberto Granducato]

Di norma vuol dire di solito, chiamalo accordo, consuetudine o come preferisci. Non esiste una legge, ma tu lo sai benissimo.
C'erano due filoni giurisprudenziali (te pareva), mi pare ci sia un ultima sentenza che dovrebbe essere questa Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010 che sposta l'ago della bilancia da una parte

 

[enrikon]

mi pare ci sia un ultima sentenza che dovrebbe essere questa Cass. Civ., Sez. II, n. 24654 del 3 dicembre 2010 che sposta l'ago della bilancia da una parte

http://www.cortedicassazione.it/Notizie/GiurisprudenzaCivile/SezioniSemplici/SchedaNews.asp?ID=2846