Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

[mau985xx]

Ciao, io sul preliminare stipulato ho indicato che sono a mio carico queste spese che allego, escluse quindi dal prezzo di compravendita già definito,

Secondo voi a quanto psossono ammontare mediamente queste spese ?

Vedi foto in allegato

Grazie mille a tutti

 

[marcanto]

in premessa spero che, in virtù di queste spese che ti dovrai accollare, il costo finale dell'immobile sia stato più "economico" o conveniente.

a) le spese del rogito sono sempre a carico di chi acquista e le imposte dovute dipende dalla rendita catastale dell'immobile,e si calcolano in funzione di questa. Poi sempre in tema di rogito, vi è l'onorario del notaio
per il tipo mappale e accatastamento > per entrambi dipende dalla richiesta del professionista.

b) direi che potresti chiedere tu direttamente ad ogni singolo distributore del servizio menzionato
c) idem come b)
d) dipende dal tipo di impianto

 

[Rosa1968]

Ciao, io sul preliminare stipulato ho indicato che sono a mio carico queste spese che allego, escluse quindi dal prezzo di compravendita già definito,

Secondo voi a quanto psossono ammontare mediamente queste spese ?

Vedi foto in allegato

Grazie mille a tutti

di solito allacci e catasto ammontano al 2% sul prezzo.

 

[Rosa1968]

b) direi che potresti chiedere tu direttamente ad ogni singolo distributore del servizio menzionato
c) idem come b)
d) dipende dal tipo di impianto

non può, perché è il costruttore che già a pattuito il costo dell'allaccio delle utenze fino al contatore. Quella cifra la spalma sugli acquirenti e di solito è il 2%.
Non sta parlando dei contratti di fornitura.

 

[marcanto]

non può, perché è il costruttore che già a pattuito il costo dell'allaccio delle utenze fino al contatore. Quella cifra la spalma sugli acquirenti e di solito è il 2%.
Non sta parlando dei contratti di fornitura.

perchè un libero cittadino, a titolo informativo non può chiedere ad un fornitore il costo di installazione di un contatore ????
e per l'erogazione dei servizi di fornitura che fornisce
si tratta dei costi di installazione del solo contatore prescindendo da tutto il resto, anche per linee generali si rende conto dei costi

 

[Rosa1968]

si ma deve però chiedere il costo degli scavi dalla cabina fino al locale contatori.
Puoi si, tutto si può fare.

 

[marcanto]

Stante le condizioni iniziali, acquisto con successiva installazione dei contatori e reti:
avrei esonerato il costruttore dal farlo e l'avrei fatto io stesso pattuendo i costi ed il da farsi con i fornitori.
Ovviamente dopo aver previsto che si sta alienando un immobile senza allacci e senza contatori, ossia con una congrua riduzione sul costo dell'immobile.

Da questo si esclude il tipo mappale e accatastamento che andrebbe fatto dal titolare e poi va fatto in un tuttuno, ossia per tutti gli immobili.

 

[Rosa1968]

Peccato che la predisposizione degli allacci parte dall'inizio. Non e' che autonomamente il singolo acquirente può decidere di escluderli, tanto la domenica ho tempo e mi porto gli allacci. Senza quelli altro che fine lavori ....

 

[ludovica83]

Non e' che autonomamente il singolo acquirente può decidere di escluderli, tanto la domenica ho tempo e mi porto gli allacci.

Mannaggia... me la stavo già tenendo libera....
Rosaaaa bella è sempre un piacere rileggerti

 

[marcanto]

Si sta parlando di contatori e le reti che dalla strada pubblica portano al / ai contatori. Quindi tutto quello che è fuori......non certo la parte impiantistica interna all'edificio.
Non so per "inizio" tu cosa intendi.
La domenica non mi metto cero a mettere il filo che dall'appartamento scendere sino al contatore.....o non so cosa intendi