Spese ristrutturazione facciata con mutuo quinquennale

[cad3d]

Sono interessato ad acquistare un appartamento dove hanno ristrutturato la facciata nel 2009 ed acceso un mutuo non chirografario con scadenza fine 2014.
La signora che lo vende lo ha preso tramite asta giudiziaria nel maggio 2012 e si è ritrovata con tutte le rate del mutuo non pagate.
Lei sostiene che, siccome la delibera ed i lavori sono stati fatti nel 2009/2010, non bisogna pagare nulla. L'amministratrice di condominio ritiene invece che siccome le rate sono ancora attuali bisogna pagare.
Ho chiesto ad entrambe riferimenti normativi più precisi ma ad oggi non riesco a capire chi ha ragione.
Voi avete esperienza in merito?
Grazie

 

[smoker]

Voi avete esperienza in merito?

esperienza riguardo che cosa: mutuo concesso dalla banca a condominio per finanziare lavori straordinari di ristrutturazione oppure contenzioso riguardo l' applicazione dell' art. 63 disp. att. cod. civ.?

Smoker

 

[cad3d]

la domanda specifica è se una spesa deliberata nel 2009 con un mutuo di 5 anni deve essere pagata dall'acquirente nel 2013 (chiaramente le rate restanti e l'anno precedente).

 

[smoker]

la domanda specifica è se una spesa deliberata nel 2009 con un mutuo di 5 anni deve essere pagata dall'acquirente nel 2013 (chiaramente le rate restanti e l'anno precedente).

ok grazie. No, non ho mai avuto esperienza del genere.............

Smoker