Dantedante
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ciao,
ho acquistato un negozio sito in milano nel 2010. Il negozio era completamente distrutto, era un vero rudere..Dopo un lavoro di ristrutturazione pesante durato piu di 8 mesi...dove ho avuto problemi allucinanti con impresa edile, con il primo direttore dei lavori e "furto" di soldi da parte di quest'ultimo, i lavori sono terminati. Ovviamente..quando succedon queste cose, progetti che passan di mano a lavori iniziati, ecc. Ci si trova in seguito con problemi..Ora senza dilungarmi ulteriormente, il problema è che nel magazzino/cantina è stato ricavato uno spogliatoio che appare regolarmente nella variazione catastale ma in tale spogliatoio, c'è anche un lavandino e un wc che non compare nella piantina..Io mi ero preoccupato di chiedere al secondo direttore dei lavori, nonchè architetto che ha fatto scia e chiusura lavori, se avessi avuto problemi di irregolarità ma lui mi ha risposto che un Wc con sanitrit in uno spogliatoio è tollerato senza dover segnalarlo..Io esausto e credetemi che a causa di questo negozio ho avuto un esaurimento, l'ho presa per buona..anche perchè in teoria uno paga apposta un professionista che sa e fa il suo mestiere (che non è il MIO mestiere..senno lo avrei fatto da me stesso).Ora siccome devo ipotecare tale immobile per un prestito, mi chiedo se questo bagno puo' crearmi problemi con il perito della banca..e se tale bagno sarà un problema in caso di vendita dell'immobile..
ho acquistato un negozio sito in milano nel 2010. Il negozio era completamente distrutto, era un vero rudere..Dopo un lavoro di ristrutturazione pesante durato piu di 8 mesi...dove ho avuto problemi allucinanti con impresa edile, con il primo direttore dei lavori e "furto" di soldi da parte di quest'ultimo, i lavori sono terminati. Ovviamente..quando succedon queste cose, progetti che passan di mano a lavori iniziati, ecc. Ci si trova in seguito con problemi..Ora senza dilungarmi ulteriormente, il problema è che nel magazzino/cantina è stato ricavato uno spogliatoio che appare regolarmente nella variazione catastale ma in tale spogliatoio, c'è anche un lavandino e un wc che non compare nella piantina..Io mi ero preoccupato di chiedere al secondo direttore dei lavori, nonchè architetto che ha fatto scia e chiusura lavori, se avessi avuto problemi di irregolarità ma lui mi ha risposto che un Wc con sanitrit in uno spogliatoio è tollerato senza dover segnalarlo..Io esausto e credetemi che a causa di questo negozio ho avuto un esaurimento, l'ho presa per buona..anche perchè in teoria uno paga apposta un professionista che sa e fa il suo mestiere (che non è il MIO mestiere..senno lo avrei fatto da me stesso).Ora siccome devo ipotecare tale immobile per un prestito, mi chiedo se questo bagno puo' crearmi problemi con il perito della banca..e se tale bagno sarà un problema in caso di vendita dell'immobile..
