Stessa casa 2 agenzie diverse e 2 prezzi diversi

[gtgt]

Salve a tutti,
mi sono reso conto oggi che una casa che potrebbe interessarmi è stata probabilmente affidata a 2 agenzie diverse.
Con la prima agenzia, con cui ero entrato in contatto a inizio agosto, ho preso un appuntamento per questo venerdì.
Alla seconda, che mi ha chiamato oggi dopo che avevo provato a chiamarli la settimana scorsa, ho detto di richiamarmi la prossima settimana.
Riguardando quindi più attentamente gli annunci pubblicati su 2 portali diversi, mi sono accorto dalle foto che la casa è la stessa, anche se le foto riprendono gli ambienti da angolature diverse e gli annunci riportano prezzi diversi e descrizioni leggermente diverse.

Cosa dovrei fare in una situazione del genere?
Non scegliere questa casa per eliminare sul nascere tutti i possibili problemi di incroci tra agenzie?
Farlo presente alla prima agenzia?
Non prendere appuntamento con la seconda spiegando il perché? O senza dare spiegazioni?

Grazie mille per qualsiasi risposta

 

[ab.qualcosa]

Non prendere appuntamento con la seconda spiegando il perché?

Questo.
Gli dici "Andando a vedere una casa mi sono reso conto che è la stessa che avete in pubblicità voi, grazie ugualmente".

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve a tutti,
mi sono reso conto oggi che una casa che potrebbe interessarmi è stata probabilmente affidata a 2 agenzie diverse.
Con la prima agenzia, con cui ero entrato in contatto a inizio agosto, ho preso un appuntamento per questo venerdì.
Alla seconda, che mi ha chiamato oggi dopo che avevo provato a chiamarli la settimana scorsa, ho detto di richiamarmi la prossima settimana.
Riguardando quindi più attentamente gli annunci pubblicati su 2 portali diversi, mi sono accorto dalle foto che la casa è la stessa, anche se le foto riprendono gli ambienti da angolature diverse e gli annunci riportano prezzi diversi e descrizioni leggermente diverse.

Cosa dovrei fare in una situazione del genere?
Non scegliere questa casa per eliminare sul nascere tutti i possibili problemi di incroci tra agenzie?
Farlo presente alla prima agenzia?
Non prendere appuntamento con la seconda spiegando il perché? O senza dare spiegazioni?

Grazie mille per qualsiasi risposta

Spiega la cosa alla prima agenzia, a volte capita, ma spessissimo è il proprietario a fare casini, anche perché se hai due agenzie che non collaborano tra loro, a che servono? Mica moltiplicano per due i clienti

 

[Bagudi]

Mica moltiplicano per due i clienti

Il che è quello che ottusamente pensano i proprietari, come se i clienti (pochi) che girano per comprare non fossero sempre gli stessi...

 

[smoker]

spessissimo è il proprietario a fare casini

se le agenzie subordinassero l' accettazione dell' incarico di vendita al rilascio dell' esclusiva il problema non sussisterebbe....

Smoker

 

[gtgt]

Spiega la cosa alla prima agenzia, a volte capita, ma spessissimo è il proprietario a fare casini, anche perché se hai due agenzie che non collaborano tra loro, a che servono? Mica moltiplicano per due i clienti

Sì, ho già riferito la cosa alla prima agenzia.
Non sapeva niente e ha ipotizzato, tra le altre cose, che potrebbe anche essere un vecchio incarico la cui pubblicità non è stata rimossa dall'altra agenzia (in effetti ho verificato sul sito e la data dell'annuncio dell'altra agenzia è dell'aprile 2014).

 

[gtgt]

Alla fine si è scoperto che il proprietario ha incaricato anche l'agenzia a cui mi sono rivolto per prima. Evidentemente non c'era l'esclusiva.
Anche se a questo punto non capisco i prezzi diversi.
Comunque, vediamo com'è l'appartamento.

 

[PyerSilvio]

Spiega la cosa alla prima agenzia, a volte capita, ma spessissimo è il proprietario a fare casini, anche perché se hai due agenzie che non collaborano tra loro, a che servono? Mica moltiplicano per due i clienti