Successione durante una compravendita

[Gio morv]

Salve, vorrei comprare un appartamento, il venditore è in pericolo di vita perché è malato, comunque è capace di intendere e di volere, inoltre la moglie sarebbe disposta a fare la procura al figlio qualora il marito verrebbe a mancare durante la compravendita.
Quali sono i rischi a cui vado incontro se faccio un preliminare? e in caso di decesso quanto tempo passa per la successione?

 

[emanuelabernardi]

Ciao, se viene a mancare la proprieta' non c'e' procura che tenga....gli eredi dovranno fare la successione e l'atto di accettazione di eredita', non sara' una procedura lunga e se hai fatto il preliminare gli eredi dovranno onorare gli impegni assunti dal de cuius, ma se tra di loro ci fossero litigi .......bene sarebbe stipulare subito!!!