Tabelle accordi sindacale canone concordato Roma

[mariagrazia82]

ciao! dovrei stipulare un contratto di affitto a canone concordato per una casa su roma, zona tuscolana di 70 mq, solo che non riesco a capire come si calcola il prezzo dell' affitto potresti aiutarmi?? grazie mille

 

[topcasa]

A Roma non lo so, ma generalmente le città sono divise in zone di pregio, minor pregio periferia etc che vengono indicate con le vie , ad ogni zona si ha un range con un minimo e massimo, poi devi vedere se arredato, se ha balconi, garage, viario etc ed in base a questo puoi capire il range che ti fa dedurre il canone, puoi trovare la bozza di contratto concordato 3+2 nel sito del comune o nelle associazioni di categoria sindacato

 

[depanis luisa]

Roma non penso sia differente dalle altre città , vai sul sito del Comune troverai tutto.

 

[Julius]

Sto cercando le tabelle aggiornate. Sul sito del comune non c'è niente, e su Internet si trovano solo i parametri del 2004. Possibile che non esistano le tabelle aggiornate al 2013/2014?

 

[lollo2000]

2013 2014 non funziona come il campionato di calcio
devi far riferimento a quelle del 2004[DOUBLEPOST=1403181348,1403181075][/DOUBLEPOST]ps il contratto non è quello normale e và allegato g del ministero

 

[Julius]

2013 2014 non funziona come il campionato di calcio
devi far riferimento a quelle del 2004[DOUBLEPOST=1403181348,1403181075][/DOUBLEPOST]ps il contratto non è quello normale e và allegato g del ministero

Ma come mai non le hanno aggiornate dal 2004?

 

[lollo2000]

non cè un motivo, mi dirai che in zona tuscolana la media è 5 / 6 euro mq calpestabile quindi per 80 m potrai chiedere al massimo 400 euro con il 3 piu due
occhio perchè da quando la tassazione è scesa al 10 sono pertiti gli accertamenti

 

[Julius]

non cè un motivo, mi dirai che in zona tuscolana la media è 5 / 6 euro mq calpestabile quindi per 80 m potrai chiedere al massimo 400 euro con il 3 piu due
occhio perchè da quando la tassazione è scesa al 10 sono pertiti gli accertamenti

Incredibile, in 10 anni non hanno aggiornato i valori. Che senso ha?!!!?

Per gli accertamenti cosa è successo? Il fisco sta facendo dei controlli di congruenza dei canoni?

 

[lollo2000]

certo che controlla due miei clienti hanno avuto l'accertamento ma grazie a dio era tutto a posto
a questo serve il consulente immobiliare soprattutto nelle locazioni
te ne sei accorto tu stesso non avrei mai consigliato ad un cliente di fare un 3 +2 al tuscolano perchè non conviene