Tasse acquisto locale commerciale

[alia]

Salve sto acquistando un locale commerciale di 50 mq al prezzo di 40000 euro (nella mia zona è il giusto prezzo secondo il valore di mercato).
Qualcuno saprebbe dirmi in modo approssimativo quante tasse andrò a pagare?
il notaio mi ha detto che ci sono circa 3500 euro di tasse più la sua parcella (totale quasi 5000€), ma su 40000 euro, 3500 euro solo di tasse mi sembra un pò troppo!!!! o mi sbaglio?

 

[Antonello]

Strano, dovrebbero essere di più.
Un locale commerciale paga il 10%, quindi nel tuo caso 4 mila.

 

[alia]

ok, grazie mille per l'informazione

 

[messina]

ogni volta faccio confusione i locali commerciali pagano il 10% sul valore della compravendita o sul valore fiscale?

 

[Antonello]

Sul valore della compravendita.

 

[manmar01]

Si paga anche lì'IVA?

 

[Antonello]

Fortunatamente in Italia se si paga l'Imposta di registro non si paga l'I.V.A. e viceversa.
Questo sino ad oggi.

 

[domyco]

quale è più conveniete tra le 2 e su che prezzo si aggira su un valore di 57000?
grazie

 

[Antonello]

Il calcolo è semplice: imposta di registro al 10%, mentre l'I.V.A. è al 20%.
Praticamente il doppio.
Non è una questione di convenienza, è da vedere la posizione fiscale del venditore.
Se privato o impresa.