Buongiorno a tutti gli utenti del forum,
E’ la prima volta che scrivo su questo Forum perché vorrei un parere da chi è esperto nel settore.
Sono in procinto di acquistare la mia prima casa in provincia di Bari, quindi con la mia ragazza ho visionato una soluzione indipendente (villetta unifamiliare) che ci è piaciuta davvero tanto ad un prezzo nemmeno tanto spropositato.
La villetta in questione (che fa parte di una cooperativa) è stata costruita negli anni 90 ed è su più livelli: un piano rialzato, un primo piano e lastrico solare.
Nel momento in cui abbiamo visionato la casa, con la presenza dell’agente immobiliare che ci sta seguendo, il padrone di casa ci ha comunicato che al di sotto del primo piano c’è una tavernetta (mai aperta) avente grossomodo la superficie del piano rialzato che sull’annuncio di vendita non era menzionata.
Al tal punto gli ho chiesto se fosse comunque in regola e lui mi ha risposto che ha acquistato la casa dal costruttore con la “predisposizione” per la tavernetta che comunque lui non ha mai aperto in quanto non ne aveva mai avuto bisogno (lo spazio in casa non manca e lui vive solo con la moglie) e che vende l’immobile così com’è.
Preciso che la “tavernetta” ha un solo un finestrino di aereazione di una 60 ina di cm che volge nel terrazzo a livello facente parte della casa e nessun altro accesso.
Arrivo quindi alla mia domanda: appurato che la “ tavernetta” sottostante non risulti ne sul progetto depositato al comune dal costruttore, ne da nessun’altra parte, potrei aver problemi ad acquistare tale immobile lasciando la tavernetta così com’è e quindi fisicamente inaccessibile?
Sarebbe possibile utilizzarla come deposito di attrezzi aprendo un accesso?
E’ la prima volta che scrivo su questo Forum perché vorrei un parere da chi è esperto nel settore.
Sono in procinto di acquistare la mia prima casa in provincia di Bari, quindi con la mia ragazza ho visionato una soluzione indipendente (villetta unifamiliare) che ci è piaciuta davvero tanto ad un prezzo nemmeno tanto spropositato.
La villetta in questione (che fa parte di una cooperativa) è stata costruita negli anni 90 ed è su più livelli: un piano rialzato, un primo piano e lastrico solare.
Nel momento in cui abbiamo visionato la casa, con la presenza dell’agente immobiliare che ci sta seguendo, il padrone di casa ci ha comunicato che al di sotto del primo piano c’è una tavernetta (mai aperta) avente grossomodo la superficie del piano rialzato che sull’annuncio di vendita non era menzionata.
Al tal punto gli ho chiesto se fosse comunque in regola e lui mi ha risposto che ha acquistato la casa dal costruttore con la “predisposizione” per la tavernetta che comunque lui non ha mai aperto in quanto non ne aveva mai avuto bisogno (lo spazio in casa non manca e lui vive solo con la moglie) e che vende l’immobile così com’è.
Preciso che la “tavernetta” ha un solo un finestrino di aereazione di una 60 ina di cm che volge nel terrazzo a livello facente parte della casa e nessun altro accesso.
Arrivo quindi alla mia domanda: appurato che la “ tavernetta” sottostante non risulti ne sul progetto depositato al comune dal costruttore, ne da nessun’altra parte, potrei aver problemi ad acquistare tale immobile lasciando la tavernetta così com’è e quindi fisicamente inaccessibile?
Sarebbe possibile utilizzarla come deposito di attrezzi aprendo un accesso?
