Tempistiche per Rogito con perizia già eseguita

[Manlio87]

Salve il 1 settembre ho avviato le pratiche per un mutuo prima casa con intesa s Paolo. La perizia è già stata fatta, la pratica ad oggi risulta ancora in lavorazione. Non ho ancora dato anticipo, perché l'offerta è vincolata al buon esito del mutuo. La mia domanda è :ce la farò a fare il rogito entro il 30 novembre? La banca mi dice che coi tempi ci stanno, ma dopo il 30 novembre se non riesco a fare il rogito il venditore giustamente vorrà un anticipo.

 

[Umberto Granducato]

La perizia quando è stata fatta?

 

[francesca63]

ma dopo il 30 novembre se non riesco a fare il rogito il venditore giustamente vorrà un anticipo.

O prorogate il termine della condizione sospensiva e la data del rogito, oppure rinunci alla condizione e dai caparra ( che perderai se non avrai mutuo), e rimandi solo il rogito.
Altrimenti devi rinunciare all’acquisto.
Ma, ragionevolmente, dovresti riuscire a rispettare i tempi.

 

[darkwilmore]

Io direi che puoi aspettare tranquillamente ancora prima di ragionarci sù, se vedi che per la prima decade di novembre ancora non hai novità puoi iniziare a ragionare con la controparte per una possibile proroga.

 

[francesca63]

Io direi che puoi aspettare tranquillamente ancora prima di ragionarci sù, se vedi che per la prima decade di novembre ancora non hai novità puoi iniziare a ragionare con la controparte per una possibile proroga.

Si certo, pensarci troppo in anticipo non ha senso; meglio aspettare verso metà novembre.