Torno sull'inquilino deceduto, l'inadempienza dei parenti e il contratto scaduto

[dorabaltea]

Buongiorno a tutti
tempo fa avevo fatto un post su un'inquilino deceduto e la difficoltà a mettersi in contatto con i parenti.
Ebbene, i parenti ci hanno contattati, ma spariscono per lunghi periodi promettendo pagamenti che non avvengono mai (vivono all'estero).
Nel frattempo il contratto è scaduto, quindi il bene è occupato senza titolo.
Possiamo accedere al bene immobile cambiando una serratura e comunicando che siamo disponibili ad aprirlo su semplice richiesta?
Le cifre sono troppo basse per pensare di rivolgersi a un legale.
E' una situazione assurda, ci siamo fidati delle promesse e non abbiamo cavato un ragno dal buco.

 

[PyerSilvio]

Buongiorno a tutti
tempo fa avevo fatto un post su un'inquilino deceduto e la difficoltà a mettersi in contatto con i parenti.
Ebbene, i parenti ci hanno contattati, ma spariscono per lunghi periodi promettendo pagamenti che non avvengono mai (vivono all'estero).
Nel frattempo il contratto è scaduto, quindi il bene è occupato senza titolo.
Possiamo accedere al bene immobile cambiando una serratura e comunicando che siamo disponibili ad aprirlo su semplice richiesta?
Le cifre sono troppo basse per pensare di rivolgersi a un legale.
E' una situazione assurda, ci siamo fidati delle promesse e non abbiamo cavato un ragno dal buco.

Se i parenti, non vivevano col conduttore deceduto, il contratto era gia’ risolto senza attendere la sua naturale scadenza.

Gli appartamenti concessi in affitto non sono soggetti ad eredita’ universale.

 

[dorabaltea]

Grazie, ma lo occupano e non è possibile accedere.....

 

[PyerSilvio]

Grazie, ma lo occupano e non è possibile accedere.....

Se vivono all’estero come fanno ad occuparlo..?

 

[dorabaltea]

Detengono le chiavi e non danno disponibilità, come scritto sopra

 

[PyerSilvio]

Detengono le chiavi e non danno disponibilità, come scritto sopra

Se i parenti, non vivevano col conduttore deceduto, il contratto era gia’ risolto senza attendere la sua naturale scadenza.

 

[Bagudi]

Temo che sarà indispensabile l'avvocato.

 

[Giuseppe Di Massa]

Chiaramente servirà un'azione legale. Faccio una riflessione generale. Spesso i proprietari vittime di questi piccoli grandi abusi si indignano, oltre ad essere più che legittimamente arrabbiati. Credo che questa sensazione di estrema ingiustizia nasca anche dalla distorta visione del reddito da immobile locato. Esso non è sicuro, tutt'altro, l'investimento in un immobile a reddito è remunerativo ma a medio rischio. Affrontandolo con questa premessa, molte cose si prevederbbero prima (non è il caso dell'amico di questo post) o per lo meno si affronterebbero in modo migliore, più consapevole, forse più sereno.

 

[Bagudi]

Mah... sai, a volte non è facile, anche per tutta la burocrazia che c'è dietro.

Per esempio, da poco un inquilino di un appartamento affittato da noi si è suicidato (cosa terribile da gestire) e non hai idea dei problemi per la proprietà per rientrare in possesso dei suoi beni...

 

[dorabaltea]

Grazie Bagudi e Giuseppe Di Massa, faremo un ultimo tentativo e poi ci rivolgeremo a un legale.